Florkevej 6

Villa · 150 m² · bygget 1830

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.472 m², 6 værelser, opført i 1830, renoveret i 1996. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1830
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.606 kr/m².1.887.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFlorkevej gns: 16.508 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+20,10 pct.
3Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.902.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,13 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.902.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
1996Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Florkevej 8 4760 Vordingborg	139 m²	36 m	12-10-2024	2.220.000 kr.	15.971 kr./m²
Nyråd Markvej 3 4760 Vordingborg	148 m²	526 m	13-08-2024	1.895.000 kr.	12.804 kr./m²
Bakkedraget 16 4760 Vordingborg	146 m²	484 m	29-05-2024	1.440.000 kr.	9.863 kr./m²
Kløften 28 4760 Vordingborg	158 m²	430 m	04-03-2025	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Bakkedraget 12 4760 Vordingborg	159 m²	454 m	19-10-2024	1.300.000 kr.	8.176 kr./m²
Harestien 3 4760 Vordingborg	154 m²	722 m	10-02-2024	1.595.000 kr.	10.357 kr./m²
Hjortevænget 22 4760 Vordingborg	156 m²	730 m	01-06-2026	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Kidhavevej 3 4760 Vordingborg	151 m²	1,0 km	28-11-2023	2.548.000 kr.	16.874 kr./m²
Grævlingestien 7 4760 Vordingborg	143 m²	837 m	24-04-2025	1.395.000 kr.	9.755 kr./m²
Maltvej 13 4760 Vordingborg	149 m²	1,2 km	06-01-2025	2.835.000 kr.	19.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu