Florkevej 21

Villa · 226 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 760 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.677 kr/m².3.234.168 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFlorkevej gns: 16.508 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²+19,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.422.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,94 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.422.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1999dec.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Florkevej 8 4760 Vordingborg	139 m²	174 m	12-10-2024	2.220.000 kr.	15.971 kr./m²
Grævlingestien 5 4760 Vordingborg	209 m²	609 m	02-01-2025	1.950.000 kr.	9.330 kr./m²
Harestien 8 4760 Vordingborg	204 m²	557 m	04-12-2023	1.965.000 kr.	9.632 kr./m²
Hjortholmsvej 18 4760 Vordingborg	226 m²	1,4 km	04-03-2024	6.201.687 kr.	27.441 kr./m²
Aborrevænget 7 4760 Vordingborg	223 m²	1,3 km	27-08-2026	5.410.000 kr.	24.260 kr./m²
Rævebakken 5 4760 Vordingborg	192 m²	377 m	22-09-2025	2.800.000 kr.	14.583 kr./m²
Krovej 7 4760 Vordingborg	200 m²	741 m	04-05-2025	1.885.000 kr.	9.425 kr./m²
Hjortholmsvej 30 4760 Vordingborg	220 m²	1,5 km	18-02-2025	4.500.000 kr.	20.455 kr./m²
Hasselvænget 18 4760 Vordingborg	201 m²	891 m	23-05-2025	2.015.000 kr.	10.025 kr./m²
Olsbjergvej 14 4760 Vordingborg	217 m²	1,6 km	23-06-2024	3.395.000 kr.	15.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu