Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Florkevænget 8

Villa · 236 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 976 m², 9 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.128 kr/m².3.030.668 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.083.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,84 pct. siden nov. 2021
664k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.800.000 kr.I dag · vores estimat4.083.455 kr.Markedet · 19921.390.512 kr.Markedet · 1993663.632 kr.Markedet · 1994902.936 kr.Markedet · 19951.072.620 kr.Markedet · 1996973.736 kr.Markedet · 1997927.244 kr.Markedet · 19981.340.008 kr.Markedet · 19992.042.108 kr.Markedet · 20001.874.548 kr.Markedet · 20011.883.752 kr.Markedet · 20021.705.572 kr.Markedet · 20031.795.252 kr.Markedet · 20041.874.076 kr.Markedet · 20051.811.300 kr.Markedet · 20062.372.508 kr.Markedet · 20072.474.932 kr.Markedet · 20082.452.040 kr.Markedet · 20092.368.024 kr.Markedet · 20102.909.644 kr.Markedet · 20111.898.620 kr.Markedet · 20121.517.244 kr.Markedet · 20131.859.444 kr.Markedet · 20141.971.780 kr.Markedet · 20152.034.084 kr.Markedet · 20162.281.884 kr.Markedet · 20171.963.756 kr.Markedet · 20182.212.500 kr.Markedet · 20192.134.148 kr.Markedet · 20202.622.904 kr.Markedet · 20212.476.112 kr.Markedet · 20222.970.532 kr.Markedet · 20232.915.780 kr.Markedet · 20243.151.308 kr.Markedet · 20252.840.260 kr.Markedet · 20262.854.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.083.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grævlingestien 5
4760 Vordingborg		209 m²884 m02-01-20251.950.000 kr.9.330 kr./m²
Harestien 8
4760 Vordingborg		204 m²831 m04-12-20231.965.000 kr.9.632 kr./m²
Hjortholmsvej 18
4760 Vordingborg		226 m²1,7 km04-03-20246.201.687 kr.27.441 kr./m²
Aborrevænget 7
4760 Vordingborg		223 m²1,6 km27-08-20265.410.000 kr.24.260 kr./m²
Rævebakken 5
4760 Vordingborg		192 m²634 m22-09-20252.800.000 kr.14.583 kr./m²
Keidamsvej 4
4760 Vordingborg		229 m²1,9 km23-04-20262.080.000 kr.9.083 kr./m²
Krovej 7
4760 Vordingborg		200 m²1,0 km04-05-20251.885.000 kr.9.425 kr./m²
Askemarksvej 28
4760 Vordingborg		213 m²1,5 km21-04-20241.500.000 kr.7.042 kr./m²
Hjortholmsvej 30
4760 Vordingborg		220 m²1,8 km18-02-20254.500.000 kr.20.455 kr./m²
Hasselvænget 18
4760 Vordingborg		201 m²1,1 km23-05-20252.015.000 kr.10.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden