Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Florke Strandvej 3

Villa · 242 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 971 m², 4 værelser, opført i 1918, renoveret i 1987. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.097.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.128 kr/m².3.030.668 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.718.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,23 pct. siden sep. 2003
681k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20031.925.000 kr.I dag · vores estimat2.718.762 kr.Markedet · 19921.425.864 kr.Markedet · 1993680.504 kr.Markedet · 1994925.892 kr.Markedet · 19951.099.890 kr.Markedet · 1996998.492 kr.Markedet · 1997950.818 kr.Markedet · 19981.374.076 kr.Markedet · 19992.094.026 kr.Markedet · 20001.922.206 kr.Markedet · 20011.931.644 kr.Markedet · 20021.748.934 kr.Markedet · 20031.840.894 kr.Markedet · 20041.921.722 kr.Markedet · 20051.857.350 kr.Markedet · 20062.432.826 kr.Markedet · 20072.537.854 kr.Markedet · 20082.514.380 kr.Markedet · 20092.428.228 kr.Markedet · 20102.983.618 kr.Markedet · 20111.946.890 kr.Markedet · 20121.555.818 kr.Markedet · 20131.906.718 kr.Markedet · 20142.021.910 kr.Markedet · 20152.085.798 kr.Markedet · 20162.339.898 kr.Markedet · 20172.013.682 kr.Markedet · 20182.268.750 kr.Markedet · 20192.188.406 kr.Markedet · 20202.689.588 kr.Markedet · 20212.539.064 kr.Markedet · 20223.046.054 kr.Markedet · 20232.989.910 kr.Markedet · 20243.231.426 kr.Markedet · 20252.912.470 kr.Markedet · 20262.749.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2003 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.718.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grævlingestien 5
4760 Vordingborg		209 m²764 m02-01-20251.950.000 kr.9.330 kr./m²
Harestien 8
4760 Vordingborg		204 m²712 m04-12-20231.965.000 kr.9.632 kr./m²
Hjortholmsvej 18
4760 Vordingborg		226 m²1,6 km04-03-20246.201.687 kr.27.441 kr./m²
Aborrevænget 7
4760 Vordingborg		223 m²1,5 km27-08-20265.410.000 kr.24.260 kr./m²
Rævebakken 5
4760 Vordingborg		192 m²522 m22-09-20252.800.000 kr.14.583 kr./m²
Krovej 7
4760 Vordingborg		200 m²888 m04-05-20251.885.000 kr.9.425 kr./m²
Hasselvænget 18
4760 Vordingborg		201 m²1,0 km23-05-20252.015.000 kr.10.025 kr./m²
Hjortholmsvej 30
4760 Vordingborg		220 m²1,7 km18-02-20254.500.000 kr.20.455 kr./m²
Keidamsvej 4
4760 Vordingborg		229 m²2,0 km23-04-20262.080.000 kr.9.083 kr./m²
Askemarksvej 28
4760 Vordingborg		213 m²1,5 km21-04-20241.500.000 kr.7.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden