Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Florke Strandvej 13

Villa · 119 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.689 kr/m².1.636.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.300.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,17 pct. siden apr. 2015
335k826k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20151.100.000 kr.I dag · vores estimat2.300.921 kr.Markedet · 1992701.148 kr.Markedet · 1993334.628 kr.Markedet · 1994455.294 kr.Markedet · 1995540.855 kr.Markedet · 1996490.994 kr.Markedet · 1997467.551 kr.Markedet · 1998675.682 kr.Markedet · 19991.029.707 kr.Markedet · 2000945.217 kr.Markedet · 2001949.858 kr.Markedet · 2002860.013 kr.Markedet · 2003905.233 kr.Markedet · 2004944.979 kr.Markedet · 2005913.325 kr.Markedet · 20061.196.307 kr.Markedet · 20071.247.953 kr.Markedet · 20081.236.410 kr.Markedet · 20091.194.046 kr.Markedet · 20101.467.151 kr.Markedet · 2011957.355 kr.Markedet · 2012765.051 kr.Markedet · 2013937.601 kr.Markedet · 2014994.245 kr.Markedet · 20151.025.661 kr.Markedet · 20161.150.611 kr.Markedet · 2017990.199 kr.Markedet · 20181.115.625 kr.Markedet · 20191.076.117 kr.Markedet · 20201.322.566 kr.Markedet · 20211.248.548 kr.Markedet · 20221.497.853 kr.Markedet · 20231.470.245 kr.Markedet · 20241.589.007 kr.Markedet · 20251.432.165 kr.Markedet · 20261.439.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2015 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.300.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 15
4760 Vordingborg		120 m²559 m31-07-20251.380.000 kr.11.500 kr./m²
Dyrehaven 8
4760 Vordingborg		117 m²1,0 km17-10-20241.795.000 kr.15.342 kr./m²
Drejerskovvej 17
4760 Vordingborg		105 m²264 m04-04-2024750.000 kr.7.143 kr./m²
Sikavænget 12
4760 Vordingborg		120 m²1,1 km14-10-20251.675.000 kr.13.958 kr./m²
Rådyrvænget 6
4760 Vordingborg		116 m²1,1 km26-08-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²
Kløften 35
4760 Vordingborg		130 m²566 m19-07-20241.615.000 kr.12.423 kr./m²
Skellet 22
4760 Vordingborg		108 m²589 m14-05-20241.720.000 kr.15.926 kr./m²
Rævebakken 2
4760 Vordingborg		131 m²546 m04-05-20261.800.000 kr.13.740 kr./m²
Florkevej 8
4760 Vordingborg		139 m²161 m12-10-20242.220.000 kr.15.971 kr./m²
Sandbergvej 28
4760 Vordingborg		102 m²377 m29-12-20231.260.000 kr.12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden