Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8765 Klovborg

Floritsvej 9, Florits

Landejendom · 88 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 88 m², grund på 63.198 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
63198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.864 kr/m².5.341.666 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)63198 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.802.699 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,64 pct. siden maj 2007
132k1,8M3,4M5,0M6,6M1996200120042006200820112013201620222024202630. maj 2007920.000 kr.I dag · vores estimat2.802.699 kr.Markedet · 1996430.056 kr.Markedet · 2000283.184 kr.Markedet · 20011.210.792 kr.Markedet · 2003653.488 kr.Markedet · 2004319.088 kr.Markedet · 2005131.648 kr.Markedet · 20061.061.016 kr.Markedet · 2007467.808 kr.Markedet · 20081.650.000 kr.Markedet · 20101.311.552 kr.Markedet · 20111.624.744 kr.Markedet · 2012986.656 kr.Markedet · 20133.046.120 kr.Markedet · 20151.389.696 kr.Markedet · 20161.520.904 kr.Markedet · 20201.880.032 kr.Markedet · 20221.083.544 kr.Markedet · 20236.630.976 kr.Markedet · 20242.628.560 kr.Markedet · 20253.845.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8765 (landejendom)

Markedsudvikling i 8765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2007 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.802.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, familiehandel920.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linnerupvej 26, Nørskov
8765 Klovborg		144 m²847 m05-01-20259.900.000 kr.68.750 kr./m²
Sønderdalvej 13, Nørskov
8765 Klovborg		154 m²1,4 km04-01-20244.600.000 kr.29.870 kr./m²
Malundvej 10
8765 Klovborg		170 m²3,1 km04-08-20251.525.000 kr.8.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden