Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Floravej 1

Villa · 176 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 743 m², 7 værelser, opført i 2005, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2005
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.791.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.715 kr/m².4.321.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFloravej gns: 20.680 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.752.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+922,03 pct. siden jan. 2004
465k2,2M4,0M5,7M7,5M1992199620002004200820122016202020246. jan. 2004465.000 kr.I dag · vores estimat4.752.420 kr.Markedet · 1992774.752 kr.Markedet · 1993852.544 kr.Markedet · 1994934.208 kr.Markedet · 1995861.872 kr.Markedet · 1996887.920 kr.Markedet · 19971.290.256 kr.Markedet · 19981.505.504 kr.Markedet · 19991.537.888 kr.Markedet · 20001.633.456 kr.Markedet · 20011.757.008 kr.Markedet · 20021.512.544 kr.Markedet · 20031.636.448 kr.Markedet · 20041.909.072 kr.Markedet · 20052.299.616 kr.Markedet · 20062.503.600 kr.Markedet · 20072.886.400 kr.Markedet · 20083.310.912 kr.Markedet · 20091.998.480 kr.Markedet · 20102.750.000 kr.Markedet · 20112.962.784 kr.Markedet · 20122.554.816 kr.Markedet · 20132.912.448 kr.Markedet · 20142.459.952 kr.Markedet · 20153.026.848 kr.Markedet · 20163.080.000 kr.Markedet · 20173.774.496 kr.Markedet · 20183.776.432 kr.Markedet · 20194.044.480 kr.Markedet · 20203.892.240 kr.Markedet · 20214.229.808 kr.Markedet · 20224.998.048 kr.Markedet · 20234.373.776 kr.Markedet · 20244.770.656 kr.Markedet · 20254.692.864 kr.Markedet · 20264.788.256 kr.Markedet · 20277.487.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2004 · Alm. Salg
465.000 kr.
I dag · vores estimat
4.752.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2005Bygget
  • 2004jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005465.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floravej 4
9000 Aalborg		145 m²43 m22-10-20242.495.000 kr.17.207 kr./m²
Kvædevej 43
9000 Aalborg		176 m²161 m02-11-20255.800.000 kr.32.955 kr./m²
Mølholmsvej 5
9000 Aalborg		173 m²252 m02-12-20243.400.000 kr.19.653 kr./m²
Johannesmindevej 42
9000 Aalborg		170 m²252 m20-05-20265.295.000 kr.31.147 kr./m²
Vester Fælledvej 25
9000 Aalborg		187 m²32 m24-08-20254.075.000 kr.21.791 kr./m²
Mispelvej 39
9000 Aalborg		179 m²617 m26-09-20243.700.000 kr.20.670 kr./m²
Olivenvej 10
9000 Aalborg		166 m²307 m29-01-20245.595.000 kr.33.705 kr./m²
Mispelvej 47
9000 Aalborg		173 m²650 m22-08-20253.100.000 kr.17.919 kr./m²
Alfavej 27
9000 Aalborg		191 m²150 m06-01-20255.675.000 kr.29.712 kr./m²
Mispelvej 28
9000 Aalborg		182 m²560 m09-09-20244.075.000 kr.22.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden