Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Floras Allé 12

Villa · 106 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 459 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1961. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.802 kr/m².6.486.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFloras gns: 44.632 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-42,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.591.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,27 pct. siden jun. 2002
356k2,7M5,0M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20021.785.000 kr.I dag · vores estimat6.591.527 kr.Markedet · 1992743.908 kr.Markedet · 1993796.060 kr.Markedet · 1994754.296 kr.Markedet · 1995647.554 kr.Markedet · 19961.205.644 kr.Markedet · 19971.186.458 kr.Markedet · 1998732.566 kr.Markedet · 1999881.390 kr.Markedet · 20001.214.124 kr.Markedet · 20011.461.210 kr.Markedet · 20021.758.434 kr.Markedet · 20031.455.592 kr.Markedet · 20041.636.322 kr.Markedet · 20052.397.508 kr.Markedet · 20062.863.802 kr.Markedet · 20073.180.000 kr.Markedet · 20083.518.882 kr.Markedet · 20092.476.584 kr.Markedet · 20102.646.714 kr.Markedet · 20113.008.492 kr.Markedet · 20122.629.754 kr.Markedet · 20132.793.842 kr.Markedet · 20142.915.000 kr.Markedet · 20153.046.228 kr.Markedet · 20163.506.798 kr.Markedet · 20173.728.020 kr.Markedet · 20184.026.304 kr.Markedet · 20193.892.002 kr.Markedet · 20204.630.610 kr.Markedet · 20215.545.072 kr.Markedet · 20226.005.960 kr.Markedet · 20234.583.334 kr.Markedet · 20245.853.744 kr.Markedet · 20256.795.766 kr.Markedet · 20267.501.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
6.591.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 1961Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floras Allé 8
2720 Vanløse		110 m²42 m17-07-20244.925.000 kr.44.773 kr./m²
Floras Allé 20
2720 Vanløse		118 m²57 m07-11-20245.250.000 kr.44.492 kr./m²
Holsteinborgvej 5
2720 Vanløse		105 m²333 m04-07-20246.895.000 kr.65.667 kr./m²
Havdrupvej 137
2720 Vanløse		104 m²328 m03-02-20269.100.000 kr.87.500 kr./m²
Holsteinborgvej 4
2720 Vanløse		103 m²360 m22-11-20234.500.000 kr.43.689 kr./m²
Birkholmvej 28
2720 Vanløse		106 m²589 m04-09-20258.495.000 kr.80.142 kr./m²
Jyllingevej 94
2720 Vanløse		105 m²527 m04-11-20255.750.000 kr.54.762 kr./m²
Slotsherrensvej 25
2720 Vanløse		110 m²342 m17-03-20256.400.000 kr.58.182 kr./m²
Tirsbækvej 14
2720 Vanløse		103 m²462 m22-01-20257.550.000 kr.73.301 kr./m²
Herlufsholmvej 45
2720 Vanløse		108 m²538 m15-11-20235.995.000 kr.55.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden