Floraparken 90

Villa · 123 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 949 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 960.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.851 kr/m².2.443.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFloraparken gns: 14.483 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-17,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.906.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,29 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.906.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1985Bygget
1984sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Floraparken 58 4690 Haslev	117 m²	180 m	06-11-2025	2.245.000 kr.	19.188 kr./m²
Floraparken 4B 4690 Haslev	130 m²	344 m	10-10-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Floraparken 8 4690 Haslev	133 m²	375 m	29-09-2024	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Floraparken 35 4690 Haslev	151 m²	313 m	09-04-2025	2.675.000 kr.	17.715 kr./m²
Floraparken 68 4690 Haslev	156 m²	106 m	02-07-2026	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Floraparken 33 4690 Haslev	159 m²	296 m	29-07-2026	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²
Floraparken 97 4690 Haslev	171 m²	149 m	15-06-2025	2.400.000 kr.	14.035 kr./m²
Floraparken 62 4690 Haslev	187 m²	128 m	18-09-2024	2.250.000 kr.	12.032 kr./m²
Floraparken 48 4690 Haslev	186 m²	243 m	03-12-2025	2.895.000 kr.	15.565 kr./m²
Floraparken 11 4690 Haslev	186 m²	342 m	27-06-2024	2.375.000 kr.	12.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu