Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Floraparken 76

Villa · 133 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.051 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2008. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.031.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.851 kr/m².2.443.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFloraparken gns: 14.483 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.047.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,79 pct. siden nov. 2003
302k831k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20031.250.000 kr.I dag · vores estimat2.047.315 kr.Markedet · 1992630.420 kr.Markedet · 1993574.028 kr.Markedet · 1994593.712 kr.Markedet · 1995661.010 kr.Markedet · 1996783.636 kr.Markedet · 1997807.443 kr.Markedet · 1998942.039 kr.Markedet · 1999959.329 kr.Markedet · 2000851.200 kr.Markedet · 20011.083.684 kr.Markedet · 20021.148.455 kr.Markedet · 20031.168.405 kr.Markedet · 20041.240.092 kr.Markedet · 20051.301.139 kr.Markedet · 20061.680.189 kr.Markedet · 20071.782.333 kr.Markedet · 20081.721.951 kr.Markedet · 20091.649.200 kr.Markedet · 20101.183.035 kr.Markedet · 20111.208.837 kr.Markedet · 20121.018.647 kr.Markedet · 2013971.964 kr.Markedet · 2014763.553 kr.Markedet · 20151.083.019 kr.Markedet · 20161.053.094 kr.Markedet · 20171.089.536 kr.Markedet · 20181.507.954 kr.Markedet · 20191.479.226 kr.Markedet · 20201.522.850 kr.Markedet · 20211.900.038 kr.Markedet · 20222.043.013 kr.Markedet · 20232.066.155 kr.Markedet · 20242.083.046 kr.Markedet · 20252.018.408 kr.Markedet · 20262.224.159 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2003 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.047.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floraparken 8
4690 Haslev		133 m²342 m29-09-20241.995.000 kr.15.000 kr./m²
Floraparken 4B
4690 Haslev		130 m²313 m10-10-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Floraparken 58
4690 Haslev		117 m²146 m06-11-20252.245.000 kr.19.188 kr./m²
Floraparken 35
4690 Haslev		151 m²298 m09-04-20252.675.000 kr.17.715 kr./m²
Floraparken 68
4690 Haslev		156 m²88 m02-07-20262.495.000 kr.15.994 kr./m²
Floraparken 33
4690 Haslev		159 m²280 m29-07-20262.150.000 kr.13.522 kr./m²
Floraparken 97
4690 Haslev		171 m²173 m15-06-20252.400.000 kr.14.035 kr./m²
Floraparken 62
4690 Haslev		187 m²94 m18-09-20242.250.000 kr.12.032 kr./m²
Floraparken 48
4690 Haslev		186 m²212 m03-12-20252.895.000 kr.15.565 kr./m²
Floraparken 11
4690 Haslev		186 m²315 m27-06-20242.375.000 kr.12.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden