Floraparken 75

Villa · 195 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.989 kr/m².2.423.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFloraparken gns: 14.483 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-17,30 pct.
3Boligareal større end typisk195 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.693.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,72 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.693.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Floraparken 69 4690 Haslev	194 m²	43 m	10-07-2024	2.050.000 kr.	10.567 kr./m²
Floraparken 62 4690 Haslev	187 m²	151 m	18-09-2024	2.250.000 kr.	12.032 kr./m²
Floraparken 48 4690 Haslev	186 m²	220 m	03-12-2025	2.895.000 kr.	15.565 kr./m²
Floraparken 11 4690 Haslev	186 m²	285 m	27-06-2024	2.375.000 kr.	12.769 kr./m²
Floraparken 97 4690 Haslev	171 m²	90 m	15-06-2025	2.400.000 kr.	14.035 kr./m²
Floraparken 33 4690 Haslev	159 m²	201 m	29-07-2026	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²
Floraparken 68 4690 Haslev	156 m²	79 m	02-07-2026	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Floraparken 35 4690 Haslev	151 m²	218 m	09-04-2025	2.675.000 kr.	17.715 kr./m²
Floraparken 8 4690 Haslev	133 m²	348 m	29-09-2024	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Floraparken 4B 4690 Haslev	130 m²	311 m	10-10-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu