Floraparken 58

Villa · 117 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 786 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.307 kr/m².2.385.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFloraparken gns: 14.741 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.064 kr/m²-18,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.083.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,17 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.083.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
1977aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Floraparken 4B 4690 Haslev	130 m²	169 m	10-10-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Floraparken 8 4690 Haslev	133 m²	196 m	29-09-2024	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Floraparken 74 4690 Haslev	148 m²	117 m	23-10-2023	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Floraparken 35 4690 Haslev	151 m²	221 m	09-04-2025	2.675.000 kr.	17.715 kr./m²
Floraparken 97 4690 Haslev	171 m²	270 m	15-06-2025	2.400.000 kr.	14.035 kr./m²
Floraparken 48 4690 Haslev	186 m²	71 m	03-12-2025	2.895.000 kr.	15.565 kr./m²
Floraparken 62 4690 Haslev	187 m²	52 m	18-09-2024	2.250.000 kr.	12.032 kr./m²
Floraparken 11 4690 Haslev	186 m²	185 m	27-06-2024	2.375.000 kr.	12.769 kr./m²
Floraparken 69 4690 Haslev	194 m²	151 m	10-07-2024	2.050.000 kr.	10.567 kr./m²
Havetoften 9 4690 Haslev	117 m²	243 m	05-12-2023	2.165.000 kr.	18.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu