Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4690 Haslev

Floraparken 19

Villa · 133 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1999. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
803 m²
Udestue
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.851 kr/m².2.443.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFloraparken gns: 14.483 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.016.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,88 pct. siden maj 2020
302k831k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202419. maj 20201.725.000 kr.I dag · vores estimat2.016.180 kr.Markedet · 1992630.420 kr.Markedet · 1993574.028 kr.Markedet · 1994593.712 kr.Markedet · 1995661.010 kr.Markedet · 1996783.636 kr.Markedet · 1997807.443 kr.Markedet · 1998942.039 kr.Markedet · 1999959.329 kr.Markedet · 2000851.200 kr.Markedet · 20011.083.684 kr.Markedet · 20021.148.455 kr.Markedet · 20031.168.405 kr.Markedet · 20041.240.092 kr.Markedet · 20051.301.139 kr.Markedet · 20061.680.189 kr.Markedet · 20071.782.333 kr.Markedet · 20081.721.951 kr.Markedet · 20091.649.200 kr.Markedet · 20101.183.035 kr.Markedet · 20111.208.837 kr.Markedet · 20121.018.647 kr.Markedet · 2013971.964 kr.Markedet · 2014763.553 kr.Markedet · 20151.083.019 kr.Markedet · 20161.053.094 kr.Markedet · 20171.089.536 kr.Markedet · 20181.507.954 kr.Markedet · 20191.479.226 kr.Markedet · 20201.522.850 kr.Markedet · 20211.900.038 kr.Markedet · 20222.043.013 kr.Markedet · 20232.066.155 kr.Markedet · 20242.083.046 kr.Markedet · 20252.018.408 kr.Markedet · 20262.224.159 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2020 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.016.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1978feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floraparken 8
4690 Haslev		133 m²200 m29-09-20241.995.000 kr.15.000 kr./m²
Floraparken 4B
4690 Haslev		130 m²161 m10-10-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Floraparken 58
4690 Haslev		117 m²143 m06-11-20252.245.000 kr.19.188 kr./m²
Floraparken 35
4690 Haslev		151 m²79 m09-04-20252.675.000 kr.17.715 kr./m²
Floraparken 68
4690 Haslev		156 m²143 m02-07-20262.495.000 kr.15.994 kr./m²
Floraparken 33
4690 Haslev		159 m²64 m29-07-20262.150.000 kr.13.522 kr./m²
Floraparken 97
4690 Haslev		171 m²257 m15-06-20252.400.000 kr.14.035 kr./m²
Floraparken 48
4690 Haslev		186 m²111 m03-12-20252.895.000 kr.15.565 kr./m²
Floraparken 11
4690 Haslev		186 m²117 m27-06-20242.375.000 kr.12.769 kr./m²
Floraparken 62
4690 Haslev		187 m²166 m18-09-20242.250.000 kr.12.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden