Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4700 Næstved

Fløjtevej 61

Rækkehus · 92 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 578 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
578 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.929 kr/m².2.316.950 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.168.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,34 pct. siden maj 2019
119k631k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.930.000 kr.I dag · vores estimat2.168.101 kr.Markedet · 1992412.252 kr.Markedet · 1993394.864 kr.Markedet · 1994418.508 kr.Markedet · 1995288.512 kr.Markedet · 1996412.528 kr.Markedet · 1997399.280 kr.Markedet · 1998515.568 kr.Markedet · 1999603.244 kr.Markedet · 2000908.408 kr.Markedet · 2001858.820 kr.Markedet · 2002776.756 kr.Markedet · 20031.049.352 kr.Markedet · 20041.019.084 kr.Markedet · 20051.396.008 kr.Markedet · 20061.549.096 kr.Markedet · 20071.361.600 kr.Markedet · 20081.638.152 kr.Markedet · 20091.015.496 kr.Markedet · 20101.078.148 kr.Markedet · 20111.405.576 kr.Markedet · 20121.063.704 kr.Markedet · 20131.151.564 kr.Markedet · 2014971.152 kr.Markedet · 20151.106.576 kr.Markedet · 20161.092.224 kr.Markedet · 20171.416.248 kr.Markedet · 20181.671.456 kr.Markedet · 20191.491.872 kr.Markedet · 20201.684.980 kr.Markedet · 20211.329.308 kr.Markedet · 20221.934.852 kr.Markedet · 20231.288.276 kr.Markedet · 20241.467.216 kr.Markedet · 20251.607.516 kr.Markedet · 20261.702.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
2.168.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløjtevej 71
4700 Næstved		91 m²82 m26-02-20242.250.000 kr.24.725 kr./m²
Fløjtevej 52
4700 Næstved		91 m²153 m02-05-20242.249.500 kr.24.720 kr./m²
Fløjtevej 27
4700 Næstved		98 m²84 m16-05-20241.970.000 kr.20.102 kr./m²
Fløjtevej 23
4700 Næstved		98 m²107 m13-08-20242.200.000 kr.22.449 kr./m²
Fløjtevej 21
4700 Næstved		98 m²108 m25-12-20242.050.000 kr.20.918 kr./m²
Fløjtevej 20
4700 Næstved		102 m²155 m17-02-20252.395.000 kr.23.480 kr./m²
Fløjtevej 12
4700 Næstved		103 m²186 m16-09-20262.400.000 kr.23.301 kr./m²
Fløjtevej 22
4700 Næstved		110 m²129 m09-04-20262.600.000 kr.23.636 kr./m²
Fløjtevej 22
4700 Næstved		110 m²129 m26-01-20262.605.000 kr.23.682 kr./m²
Fløjtevej 48
4700 Næstved		110 m²138 m06-08-20252.450.000 kr.22.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden