Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Fløjtevej 53

Rækkehus · 124 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 438 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
438 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
934.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.545 kr/m².2.349.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.738.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,32 pct. siden nov. 2017
160k816k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.295.000 kr.I dag · vores estimat2.738.390 kr.Markedet · 1992555.644 kr.Markedet · 1993532.208 kr.Markedet · 1994564.076 kr.Markedet · 1995388.864 kr.Markedet · 1996556.016 kr.Markedet · 1997538.160 kr.Markedet · 1998694.896 kr.Markedet · 1999813.068 kr.Markedet · 20001.224.376 kr.Markedet · 20011.157.540 kr.Markedet · 20021.046.932 kr.Markedet · 20031.414.344 kr.Markedet · 20041.373.548 kr.Markedet · 20051.881.576 kr.Markedet · 20062.087.912 kr.Markedet · 20071.835.200 kr.Markedet · 20082.207.944 kr.Markedet · 20091.368.712 kr.Markedet · 20101.453.156 kr.Markedet · 20111.894.472 kr.Markedet · 20121.433.688 kr.Markedet · 20131.552.108 kr.Markedet · 20141.308.944 kr.Markedet · 20151.491.472 kr.Markedet · 20161.472.128 kr.Markedet · 20171.908.856 kr.Markedet · 20182.252.832 kr.Markedet · 20192.010.784 kr.Markedet · 20202.271.060 kr.Markedet · 20211.791.676 kr.Markedet · 20222.607.844 kr.Markedet · 20231.736.372 kr.Markedet · 20241.977.552 kr.Markedet · 20252.166.652 kr.Markedet · 20262.294.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.738.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløjtevej 18
4700 Næstved		124 m²192 m15-07-20242.375.000 kr.19.153 kr./m²
Fløjtevej 16
4700 Næstved		123 m²225 m06-08-20262.700.000 kr.21.951 kr./m²
Fløjtevej 33
4700 Næstved		115 m²136 m25-11-20241.950.000 kr.16.957 kr./m²
Fløjtevej 48
4700 Næstved		110 m²87 m06-08-20252.450.000 kr.22.273 kr./m²
Fløjtevej 22
4700 Næstved		110 m²170 m09-04-20262.600.000 kr.23.636 kr./m²
Fløjtevej 22
4700 Næstved		110 m²170 m26-01-20262.605.000 kr.23.682 kr./m²
Fløjtevej 12
4700 Næstved		103 m²247 m16-09-20262.400.000 kr.23.301 kr./m²
Fløjtevej 20
4700 Næstved		102 m²201 m17-02-20252.395.000 kr.23.480 kr./m²
Fløjtevej 27
4700 Næstved		98 m²189 m16-05-20241.970.000 kr.20.102 kr./m²
Fløjtevej 21
4700 Næstved		98 m²211 m25-12-20242.050.000 kr.20.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden