Fløjstrupvej 54, Fløjstrup

Villa · 152 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.250 kr/m².3.330.100 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.514.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,33 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.514.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pastorgangen 10, Grejs 7100 Vejle	155 m²	1,8 km	01-08-2025	4.096.000 kr.	26.426 kr./m²
Grejsdalsvej 583 7100 Vejle	166 m²	1,5 km	24-06-2026	4.850.000 kr.	29.217 kr./m²
Grejsdalsvej 451 7100 Vejle	152 m²	2,6 km	30-03-2025	2.850.000 kr.	18.750 kr./m²
Provstevejen 15, Grejs 7100 Vejle	163 m²	2,1 km	29-12-2024	3.995.000 kr.	24.509 kr./m²
Lærkevænget 5, Grejs 7100 Vejle	150 m²	2,6 km	10-08-2025	2.645.000 kr.	17.633 kr./m²
Havrebakken 23, Grejs 7100 Vejle	153 m²	2,6 km	24-02-2025	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Provstevejen 18, Grejs 7100 Vejle	140 m²	2,1 km	06-03-2024	3.175.000 kr.	22.679 kr./m²
Peder Borchs Vej 16, Grejs 7100 Vejle	156 m²	2,5 km	27-01-2025	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Vesterbakken 1, Grejs 7100 Vejle	142 m²	2,4 km	28-05-2024	2.095.000 kr.	14.754 kr./m²
Pastorgangen 9, Grejs 7100 Vejle	174 m²	1,8 km	27-07-2025	4.795.000 kr.	27.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu