Fløjbjergvej 19, Ødis

Villa · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.504 kr/m².1.406.800 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.442.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+188,45 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.442.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, familiehandel500.000 kr.
sep.Ejerskifte500.000 kr.
1974Bygget
1972sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløjbjergvej 49, Hjarup 6580 Vamdrup	77 m²	3,3 km	25-09-2026	438.000 kr.	5.688 kr./m²
Fløjbjergvej 43, Hjarup 6580 Vamdrup	191 m²	3,2 km	24-10-2024	1.890.000 kr.	9.895 kr./m²
Vamdrupvej 3, Ødis 6580 Vamdrup	126 m²	427 m	18-06-2025	975.000 kr.	7.738 kr./m²
Stationsvej 5, Ødis 6580 Vamdrup	126 m²	794 m	25-06-2024	1.275.000 kr.	10.119 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1B, Ødis 6580 Vamdrup	125 m²	887 m	10-06-2024	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²
Skovvang 7, Ødis 6580 Vamdrup	111 m²	74 m	04-07-2024	900.000 kr.	8.108 kr./m²
Byvænget 13, Ødis 6580 Vamdrup	143 m²	584 m	05-06-2025	1.630.000 kr.	11.399 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1A, Ødis 6580 Vamdrup	120 m²	883 m	24-11-2024	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Steppingvej 12, Ødis 6580 Vamdrup	118 m²	849 m	15-05-2024	975.000 kr.	8.263 kr./m²
Stationsvej 41, Ødis 6580 Vamdrup	150 m²	685 m	01-10-2024	3.360.000 kr.	22.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu