Flintholmvænget 6

Villa · 137 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 672 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.730 kr/m².3.564.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlintholmvænget gns: 21.349 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²-45,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.779.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,99 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2013 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.779.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintholmvænget 15 5230 Odense M	129 m²	93 m	05-01-2026	3.100.000 kr.	24.031 kr./m²
Flintholmvænget 21 5230 Odense M	150 m²	98 m	23-09-2024	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Nordskovvej 18 5230 Odense M	137 m²	189 m	12-05-2025	4.947.500 kr.	36.113 kr./m²
Nordskovvej 1 5230 Odense M	139 m²	321 m	30-11-2025	3.400.000 kr.	24.460 kr./m²
Fjellebrovænget 3 5230 Odense M	130 m²	102 m	24-03-2025	3.445.000 kr.	26.500 kr./m²
Bjørnemosevej 31F, Hjallese 5230 Odense M	137 m²	555 m	07-04-2025	3.550.000 kr.	25.912 kr./m²
Nordskovvej 17 5230 Odense M	144 m²	168 m	22-10-2026	3.860.000 kr.	26.806 kr./m²
Nordskovvej 13 5230 Odense M	146 m²	204 m	24-07-2026	4.297.000 kr.	29.432 kr./m²
Stensgårdvænget 20 5230 Odense M	133 m²	503 m	18-05-2025	3.450.000 kr.	25.940 kr./m²
Flenstoftevænget 10 5230 Odense M	144 m²	345 m	15-10-2025	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu