Flintevænget 13

Villa · 128 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2000. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.973 kr/m².2.236.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlintevænget gns: 16.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.215.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,45 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.215.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.745.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2000Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintevænget 4 3300 Frederiksværk	140 m²	119 m	26-11-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Flintevænget 15 3300 Frederiksværk	152 m²	21 m	03-07-2025	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²
K F Ulrichsvej 20 3300 Frederiksværk	127 m²	82 m	11-08-2024	2.400.000 kr.	18.898 kr./m²
Skåninggårdsvej 22 3300 Frederiksværk	128 m²	388 m	24-10-2024	2.295.000 kr.	17.930 kr./m²
K F Ulrichsvej 4 3300 Frederiksværk	125 m²	206 m	21-08-2026	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Thorsvej 23 3300 Frederiksværk	130 m²	340 m	14-04-2025	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Lindevej 8 3300 Frederiksværk	130 m²	365 m	20-10-2024	2.025.000 kr.	15.577 kr./m²
Plantagevej 9 3300 Frederiksværk	126 m²	494 m	13-05-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Nordfeldvej 11 3300 Frederiksværk	127 m²	568 m	03-08-2026	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Askevej 32 3300 Frederiksværk	132 m²	406 m	29-06-2026	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu