Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Flinterupvej 94

Villa · 99 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
520.000 kr.
Offentlig grundværdi
77.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.557 kr/m².972.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlinterupvej gns: 8.622 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4480-snit 9.874 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering713.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flinterupvej 109
4480 Store Fuglede		90 m²550 m16-08-2025695.000 kr.7.722 kr./m²
Flinterupvej 99
4480 Store Fuglede		136 m²76 m16-01-2025750.000 kr.5.515 kr./m²
Flinterupvej 112
4480 Store Fuglede		140 m²665 m08-01-20251.100.000 kr.7.857 kr./m²
Flinterupvej 93
4480 Store Fuglede		185 m²193 m21-09-20251.595.000 kr.8.622 kr./m²
Fugledevej 40
4480 Store Fuglede		96 m²1,0 km12-09-20251.695.000 kr.17.656 kr./m²
Bjerge Byvej 33, Bjerge
4480 Store Fuglede		96 m²2,3 km23-09-2024885.000 kr.9.219 kr./m²
Bjerge Byvej 4, Bjerge
4480 Store Fuglede		93 m²2,6 km10-01-2025945.000 kr.10.161 kr./m²
Skolelodden 8, Bjerge By
4480 Store Fuglede		107 m²2,8 km22-06-2026730.000 kr.6.822 kr./m²
Skolelodden 8, Bjerge By
4480 Store Fuglede		107 m²2,8 km13-07-2025730.000 kr.6.822 kr./m²
Bjerge Byvej 10, Bjerge
4480 Store Fuglede		116 m²2,5 km01-09-2025600.000 kr.5.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden