Flinterupvej 93

Villa · 185 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 8.100 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 8100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.307 kr/m².1.283.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlinterupvej gns: 8.622 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4480-snit 9.874 kr/m²-12,70 pct.
3Boligareal større end typisk185 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)8100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.660.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,10 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (villa)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.660.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flinterupvej 73 4480 Store Fuglede	202 m²	316 m	29-08-2024	1.800.000 kr.	8.911 kr./m²
Flinterupvej 99 4480 Store Fuglede	136 m²	146 m	16-01-2025	750.000 kr.	5.515 kr./m²
Flinterupvej 112 4480 Store Fuglede	140 m²	643 m	08-01-2025	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Flinterupvej 94 4480 Store Fuglede	99 m²	193 m	07-08-2024	650.000 kr.	6.566 kr./m²
Tystrupvej 7 4480 Store Fuglede	142 m²	764 m	11-03-2025	1.295.000 kr.	9.120 kr./m²
Keldsvej 5, Bjerge Mark 4480 Store Fuglede	186 m²	3,2 km	24-11-2024	1.555.000 kr.	8.360 kr./m²
Klokkevej 9, Bjerge By 4480 Store Fuglede	144 m²	2,4 km	12-03-2025	1.025.000 kr.	7.118 kr./m²
Bjerge Byvej 18, Bjerge 4480 Store Fuglede	136 m²	2,4 km	27-04-2024	1.765.000 kr.	12.978 kr./m²
Vognmandsvej 6, Bjerge By 4480 Store Fuglede	133 m²	2,3 km	15-04-2024	1.195.000 kr.	8.985 kr./m²
Fugledevej 40 4480 Store Fuglede	96 m²	849 m	12-09-2025	1.695.000 kr.	17.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu