Menu
For mæglere Log ind
Flinterupvej 88, Tissø
C

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Flinterupvej 88, Tissø

Villa · 130 m² · bygget 1916

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 390 m², 4 værelser, opført i 1916, renoveret i 1983. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.315 kr/m².1.167.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlinterupvej gns: 8.622 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4480-snit 9.874 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering989.639 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.234.150 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983Ombygning
  • 1977majEjerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flinterupvej 99
4480 Store Fuglede		136 m²33 m16-01-2025750.000 kr.5.515 kr./m²
Flinterupvej 112
4480 Store Fuglede		140 m²703 m08-01-20251.100.000 kr.7.857 kr./m²
Flinterupvej 94
4480 Store Fuglede		99 m²51 m07-08-2024650.000 kr.6.566 kr./m²
Flinterupvej 109
4480 Store Fuglede		90 m²586 m16-08-2025695.000 kr.7.722 kr./m²
Flinterupvej 93
4480 Store Fuglede		185 m²176 m21-09-20251.595.000 kr.8.622 kr./m²
Flinterupvej 73
4480 Store Fuglede		202 m²294 m29-08-20241.800.000 kr.8.911 kr./m²
Tystrupvej 7
4480 Store Fuglede		142 m²590 m11-03-20251.295.000 kr.9.120 kr./m²
Vognmandsvej 6, Bjerge By
4480 Store Fuglede		133 m²2,3 km15-04-20241.195.000 kr.8.985 kr./m²
Bjerge Byvej 18, Bjerge
4480 Store Fuglede		136 m²2,3 km27-04-20241.765.000 kr.12.978 kr./m²
Bjerge Byvej 8, Bjerge
4480 Store Fuglede		120 m²2,5 km03-11-2025825.000 kr.6.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden