Flinterupvej 112

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.618 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.319 kr/m².1.246.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlinterupvej gns: 8.622 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4480-snit 9.874 kr/m²-12,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.189.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,17 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (villa)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.189.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2007jul.Ejerandel overdraget
1998mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flinterupvej 99 4480 Store Fuglede	136 m²	703 m	16-01-2025	750.000 kr.	5.515 kr./m²
Flinterupvej 109 4480 Store Fuglede	90 m²	124 m	16-08-2025	695.000 kr.	7.722 kr./m²
Flinterupvej 94 4480 Store Fuglede	99 m²	665 m	07-08-2024	650.000 kr.	6.566 kr./m²
Flinterupvej 93 4480 Store Fuglede	185 m²	643 m	21-09-2025	1.595.000 kr.	8.622 kr./m²
Flinterupvej 73 4480 Store Fuglede	202 m²	955 m	29-08-2024	1.800.000 kr.	8.911 kr./m²
Tystrupvej 7 4480 Store Fuglede	142 m²	1,1 km	11-03-2025	1.295.000 kr.	9.120 kr./m²
Fugledevej 40 4480 Store Fuglede	96 m²	662 m	12-09-2025	1.695.000 kr.	17.656 kr./m²
Bjerge Byvej 18, Bjerge 4480 Store Fuglede	136 m²	3,0 km	27-04-2024	1.765.000 kr.	12.978 kr./m²
Klokkevej 9, Bjerge By 4480 Store Fuglede	144 m²	3,1 km	12-03-2025	1.025.000 kr.	7.118 kr./m²
Vognmandsvej 6, Bjerge By 4480 Store Fuglede	133 m²	3,0 km	15-04-2024	1.195.000 kr.	8.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu