Flintager 11

Villa · 247 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.190 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 1190 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.756 kr/m².2.960.500 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.727.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1673,61 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2006 · Alm. Salg: 266.565 kr.
I dag · vores estimat: 4.727.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009266.565 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintager 7 5330 Munkebo	165 m²	63 m	03-07-2026	2.900.000 kr.	17.576 kr./m²
Granhaven 61 5330 Munkebo	233 m²	969 m	01-09-2025	2.600.000 kr.	11.159 kr./m²
Snekkeled 28 5330 Munkebo	226 m²	1,3 km	12-11-2025	3.500.000 kr.	15.487 kr./m²
Krabbegårdsvej 52 5330 Munkebo	195 m²	478 m	24-04-2026	3.305.000 kr.	16.949 kr./m²
Oldager 10 5330 Munkebo	168 m²	70 m	17-03-2025	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Fyrrehøjen 69 5330 Munkebo	191 m²	844 m	10-05-2026	2.125.000 kr.	11.126 kr./m²
Lærkehaven 6 5330 Munkebo	205 m²	1,3 km	26-05-2026	1.950.000 kr.	9.512 kr./m²
Krabbegårdsvej 46 5330 Munkebo	180 m²	566 m	08-06-2026	3.795.000 kr.	21.083 kr./m²
Krabbegårdsvej 50 5330 Munkebo	175 m²	501 m	11-08-2025	3.625.000 kr.	20.714 kr./m²
Krabbegårdsvej 2 5330 Munkebo	174 m²	489 m	26-11-2024	2.910.000 kr.	16.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu