Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Flindts Vænge 1

Villa · 131 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
685 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.669.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.459 kr/m².5.913.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFlindts gns: 41.468 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 31.090 kr/m²+33,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.164.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,39 pct. siden mar. 2026
536k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20265.700.000 kr.I dag · vores estimat5.164.676 kr.Markedet · 1992701.767 kr.Markedet · 1993601.945 kr.Markedet · 1994714.605 kr.Markedet · 1995842.199 kr.Markedet · 1996855.692 kr.Markedet · 1997989.181 kr.Markedet · 19981.134.722 kr.Markedet · 19991.360.828 kr.Markedet · 20001.401.176 kr.Markedet · 20011.421.350 kr.Markedet · 20021.611.955 kr.Markedet · 20031.625.186 kr.Markedet · 20041.456.589 kr.Markedet · 20051.838.192 kr.Markedet · 20062.516.641 kr.Markedet · 20072.715.892 kr.Markedet · 20082.345.293 kr.Markedet · 20092.163.334 kr.Markedet · 20101.689.245 kr.Markedet · 20111.811.730 kr.Markedet · 20121.649.683 kr.Markedet · 20131.881.684 kr.Markedet · 20141.612.348 kr.Markedet · 20151.741.121 kr.Markedet · 20162.179.709 kr.Markedet · 20172.446.687 kr.Markedet · 20182.511.401 kr.Markedet · 20192.690.871 kr.Markedet · 20202.826.849 kr.Markedet · 20213.110.988 kr.Markedet · 20223.483.028 kr.Markedet · 20233.038.152 kr.Markedet · 20243.364.866 kr.Markedet · 20253.465.343 kr.Markedet · 20263.722.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.164.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flindts Vænge 3
4600 Køge		114 m²22 m08-04-20256.450.000 kr.56.579 kr./m²
Flindts Vænge 11
4600 Køge		242 m²98 m29-08-20248.900.000 kr.36.777 kr./m²
Flindtsvej 18
4600 Køge		132 m²175 m18-04-20246.300.000 kr.47.727 kr./m²
Pedersvej 62
4600 Køge		130 m²263 m13-05-20267.750.000 kr.59.615 kr./m²
Langesvej 50
4600 Køge		135 m²132 m30-09-20243.520.000 kr.26.074 kr./m²
Gennervej 9
4600 Køge		129 m²514 m23-07-20244.100.000 kr.31.783 kr./m²
Mågevej 12
4600 Køge		131 m²654 m05-06-20256.425.000 kr.49.046 kr./m²
Tøxensvej 38
4600 Køge		135 m²453 m28-04-20266.435.000 kr.47.667 kr./m²
Brodalvej 5
4600 Køge		134 m²520 m01-10-20254.755.000 kr.35.485 kr./m²
Farstrupvej 15
4600 Køge		133 m²587 m14-08-20254.500.000 kr.33.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden