Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Flensborgvej 375, Sønder-Hostrup

Villa · 52 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 52 m², grund på 53.128 m², 2 værelser, opført i 1944. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
53128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.380 kr/m².1.539.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)53128 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.787.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundtoftvej 8, Kliplev
6200 Aabenraa		63 m²4,6 km06-05-2026465.000 kr.7.381 kr./m²
Stubbæk Bygade 13D, st. tv, Stubbæk
6200 Aabenraa		83 m²3,4 km30-09-20264.350.000 kr.52.410 kr./m²
Stubbæk Bygade 13D, st. th, Stubbæk
6200 Aabenraa		83 m²3,4 km30-09-20264.350.000 kr.52.410 kr./m²
Granholm 8
6200 Aabenraa		55 m²7,8 km05-03-2025995.000 kr.18.091 kr./m²
Nygade 49A
6200 Aabenraa		49 m²8,4 km18-03-2024472.500 kr.9.643 kr./m²
Felsted Nygade 34, Felsted
6200 Aabenraa		89 m²3,5 km10-08-2024870.000 kr.9.775 kr./m²
Møllevej 6, Felsted
6200 Aabenraa		94 m²3,4 km20-11-20241.252.500 kr.13.324 kr./m²
Styrtom Bygade 27, Styrtom
6200 Aabenraa		80 m²5,6 km05-12-2024977.000 kr.12.212 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, Kliplev
6200 Aabenraa		85 m²4,9 km18-03-2025700.000 kr.8.235 kr./m²
Buen 282, Stubbæk
6200 Aabenraa		93 m²3,7 km09-12-2025960.000 kr.10.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden