Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Flensborgvej 34, st. tv

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1970
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
2286 m²
Bebygget areal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.796 kr/m².2.986.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFlensborgvej gns: 23.170 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.614 kr/m²+39,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.398.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,42 pct. siden aug. 2023
695k2,1M3,5M5,0M6,4M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20231.721.250 kr.I dag · vores estimat3.398.173 kr.Markedet · 1992694.664 kr.Markedet · 1993764.812 kr.Markedet · 1994699.350 kr.Markedet · 19951.275.444 kr.Markedet · 1996827.008 kr.Markedet · 1997972.842 kr.Markedet · 19981.161.560 kr.Markedet · 19992.355.354 kr.Markedet · 20001.528.204 kr.Markedet · 20011.499.804 kr.Markedet · 2002927.260 kr.Markedet · 20031.755.120 kr.Markedet · 20042.059.142 kr.Markedet · 20051.230.714 kr.Markedet · 20062.293.158 kr.Markedet · 20072.336.752 kr.Markedet · 20081.947.530 kr.Markedet · 20092.305.654 kr.Markedet · 20102.353.366 kr.Markedet · 20111.045.262 kr.Markedet · 20121.889.168 kr.Markedet · 20132.420.390 kr.Markedet · 20141.789.484 kr.Markedet · 20152.549.610 kr.Markedet · 20161.599.062 kr.Markedet · 20171.332.102 kr.Markedet · 20182.357.342 kr.Markedet · 20192.058.148 kr.Markedet · 20203.295.962 kr.Markedet · 20212.656.820 kr.Markedet · 20222.889.558 kr.Markedet · 20232.897.226 kr.Markedet · 20243.495.046 kr.Markedet · 20254.186.444 kr.Markedet · 20261.876.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2023 · Alm. Salg
1.721.250 kr.
I dag · vores estimat
3.398.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, familiehandel1.721.250 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flensborgvej 38, st. th
6200 Aabenraa		142 m²39 m14-03-20243.495.000 kr.24.613 kr./m²
Gammel Flensborgvej 9, 1.
6200 Aabenraa		124 m²273 m25-02-20253.915.000 kr.31.573 kr./m²
Kallemosen 3, st. tv
6200 Aabenraa		124 m²288 m18-04-20243.120.000 kr.25.161 kr./m²
Kallemosen 7, st. th
6200 Aabenraa		124 m²295 m25-08-20253.500.000 kr.28.226 kr./m²
Nørretorv 1A, 1. th
6200 Aabenraa		149 m²1,6 km06-11-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Storegade 5, 3. th
6200 Aabenraa		158 m²1,4 km04-02-20242.230.000 kr.14.114 kr./m²
Fiskergade 8, 1.
6200 Aabenraa		165 m²1,1 km17-05-20245.500.000 kr.33.333 kr./m²
Stegholt 55, st.
6200 Aabenraa		100 m²192 m22-04-20261.700.000 kr.17.000 kr./m²
Jørgensgård 24A, 1.
6200 Aabenraa		129 m²2,0 km06-04-20261.650.000 kr.12.791 kr./m²
Callesensgade 4, 1. 3.
6200 Aabenraa		161 m²1,8 km18-09-20261.450.000 kr.9.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden