Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Flensborgvej 34, 1. tv

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1970
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
2286 m²
Bebygget areal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.513 kr/m².2.705.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFlensborgvej gns: 23.170 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.614 kr/m²+39,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.039.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,65 pct. siden sep. 2019
626k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.850.000 kr.I dag · vores estimat3.039.520 kr.Markedet · 1992626.176 kr.Markedet · 1993689.408 kr.Markedet · 1994630.400 kr.Markedet · 19951.149.696 kr.Markedet · 1996745.472 kr.Markedet · 1997876.928 kr.Markedet · 19981.047.040 kr.Markedet · 19992.123.136 kr.Markedet · 20001.377.536 kr.Markedet · 20011.351.936 kr.Markedet · 2002835.840 kr.Markedet · 20031.582.080 kr.Markedet · 20041.856.128 kr.Markedet · 20051.109.376 kr.Markedet · 20062.067.072 kr.Markedet · 20072.106.368 kr.Markedet · 20081.755.520 kr.Markedet · 20092.078.336 kr.Markedet · 20102.121.344 kr.Markedet · 2011942.208 kr.Markedet · 20121.702.912 kr.Markedet · 20132.181.760 kr.Markedet · 20141.613.056 kr.Markedet · 20152.298.240 kr.Markedet · 20161.441.408 kr.Markedet · 20171.200.768 kr.Markedet · 20182.124.928 kr.Markedet · 20191.855.232 kr.Markedet · 20202.971.008 kr.Markedet · 20212.394.880 kr.Markedet · 20222.604.672 kr.Markedet · 20232.611.584 kr.Markedet · 20243.150.464 kr.Markedet · 20253.773.696 kr.Markedet · 20261.691.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.039.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flensborgvej 38, st. th
6200 Aabenraa		142 m²39 m14-03-20243.495.000 kr.24.613 kr./m²
Gammel Flensborgvej 9, 1.
6200 Aabenraa		124 m²273 m25-02-20253.915.000 kr.31.573 kr./m²
Kallemosen 3, st. tv
6200 Aabenraa		124 m²288 m18-04-20243.120.000 kr.25.161 kr./m²
Kallemosen 7, st. th
6200 Aabenraa		124 m²295 m25-08-20253.500.000 kr.28.226 kr./m²
Stegholt 55, st.
6200 Aabenraa		100 m²192 m22-04-20261.700.000 kr.17.000 kr./m²
Jørgensgård 24A, 1.
6200 Aabenraa		129 m²2,0 km06-04-20261.650.000 kr.12.791 kr./m²
Store Pottergade 1, 1.
6200 Aabenraa		112 m²1,4 km20-09-20252.875.000 kr.25.670 kr./m²
Stegholt 55, 1.
6200 Aabenraa		86 m²192 m22-04-20261.700.000 kr.19.767 kr./m²
Nørretorv 1A, 1. th
6200 Aabenraa		149 m²1,6 km06-11-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Vestergade 5, 1.
6200 Aabenraa		99 m²1,1 km08-10-20231.800.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden