Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Flensborgvej 26, 2. tv

Ejerlejlighed · 220 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 220 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1972
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
2286 m²
Bebygget areal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.648 kr/m².3.626.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFlensborgvej gns: 23.170 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.614 kr/m²+39,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.954.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,65 pct. siden okt. 2022
1,1M3,3M5,5M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20224.780.000 kr.I dag · vores estimat4.954.339 kr.Markedet · 19921.076.240 kr.Markedet · 19931.184.920 kr.Markedet · 19941.083.500 kr.Markedet · 19951.976.040 kr.Markedet · 19961.281.280 kr.Markedet · 19971.507.220 kr.Markedet · 19981.799.600 kr.Markedet · 19993.649.140 kr.Markedet · 20002.367.640 kr.Markedet · 20012.323.640 kr.Markedet · 20021.436.600 kr.Markedet · 20032.719.200 kr.Markedet · 20043.190.220 kr.Markedet · 20051.906.740 kr.Markedet · 20063.552.780 kr.Markedet · 20073.620.320 kr.Markedet · 20083.017.300 kr.Markedet · 20093.572.140 kr.Markedet · 20103.646.060 kr.Markedet · 20111.619.420 kr.Markedet · 20122.926.880 kr.Markedet · 20133.749.900 kr.Markedet · 20142.772.440 kr.Markedet · 20153.950.100 kr.Markedet · 20162.477.420 kr.Markedet · 20172.063.820 kr.Markedet · 20183.652.220 kr.Markedet · 20193.188.680 kr.Markedet · 20205.106.420 kr.Markedet · 20214.116.200 kr.Markedet · 20224.476.780 kr.Markedet · 20234.488.660 kr.Markedet · 20245.414.860 kr.Markedet · 20256.486.040 kr.Markedet · 20262.906.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
4.780.000 kr.
I dag · vores estimat
4.954.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg4.780.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flensborgvej 38, st. th
6200 Aabenraa		142 m²114 m14-03-20243.495.000 kr.24.613 kr./m²
Søndergade 9B
6200 Aabenraa		244 m²1,0 km17-05-20245.500.000 kr.22.541 kr./m²
Fiskergade 8, st.
6200 Aabenraa		187 m²1,0 km17-05-20245.500.000 kr.29.412 kr./m²
Fiskergade 8, 1.
6200 Aabenraa		165 m²1,0 km17-05-20245.500.000 kr.33.333 kr./m²
Haderslevvej 73, st.
6200 Aabenraa		241 m²2,7 km01-09-20242.050.000 kr.8.506 kr./m²
Storegade 5, 3. th
6200 Aabenraa		158 m²1,3 km04-02-20242.230.000 kr.14.114 kr./m²
Gammel Flensborgvej 9, 1.
6200 Aabenraa		124 m²200 m25-02-20253.915.000 kr.31.573 kr./m²
Kallemosen 3, st. tv
6200 Aabenraa		124 m²363 m18-04-20243.120.000 kr.25.161 kr./m²
Kallemosen 7, st. th
6200 Aabenraa		124 m²371 m25-08-20253.500.000 kr.28.226 kr./m²
Callesensgade 4, 1. 3.
6200 Aabenraa		161 m²1,8 km18-09-20261.450.000 kr.9.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden