Fleningevej 3, Korinth

Landejendom · 99 m² · bygget 1852

Om boligen

Landejendom på 99 m², grund på 3.755 m², 4 værelser, opført i 1852. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1852
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 3755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.097 kr/m².2.232.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3755 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.351.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+857,48 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2009 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.351.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2009nov.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1977jul.Ejerskifte
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyborgvej 130 5600 Faaborg	84 m²	4,3 km	21-08-2025	3.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Reventlowsvej 94, Korinth 5600 Faaborg	162 m²	1,3 km	12-08-2025	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²
Stenbækvej 39 5600 Faaborg	79 m²	6,6 km	22-12-2023	900.000 kr.	11.392 kr./m²
Svendborgvej 215 5600 Faaborg	111 m²	7,7 km	11-03-2026	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Pejrupvej 48, Pejrup 5600 Faaborg	134 m²	6,2 km	14-05-2024	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Stenlund 42, Håstrup 5600 Faaborg	136 m²	6,3 km	25-01-2026	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Svendborgvej 229 5600 Faaborg	141 m²	7,9 km	13-08-2024	1.830.000 kr.	12.979 kr./m²
Roarsbjerggyden 6, Håstrup 5600 Faaborg	122 m²	9,7 km	12-11-2025	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Svendborgvej 349 5600 Faaborg	154 m²	7,2 km	12-11-2023	2.150.000 kr.	13.961 kr./m²
Lucienhøj 26 5600 Faaborg	164 m²	6,7 km	29-10-2025	2.550.000 kr.	15.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu