Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Flemmings Allé 3, Dalum

Rækkehus · 121 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 283 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.911.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i DalumMedian pris/m² for rækkehus i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 33.158 kr/m² × 121 m².4.012.118 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.523.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,91 pct. siden jul. 2003
554k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20031.175.000 kr.I dag · vores estimat3.523.937 kr.Markedet · 1992592.779 kr.Markedet · 1993554.301 kr.Markedet · 1994693.088 kr.Markedet · 1995831.875 kr.Markedet · 1996826.188 kr.Markedet · 1997980.826 kr.Markedet · 19981.038.422 kr.Markedet · 19991.101.826 kr.Markedet · 20001.315.875 kr.Markedet · 20011.068.067 kr.Markedet · 20021.021.119 kr.Markedet · 20031.295.426 kr.Markedet · 20041.108.481 kr.Markedet · 20051.357.015 kr.Markedet · 20061.954.029 kr.Markedet · 20071.913.373 kr.Markedet · 20081.822.744 kr.Markedet · 20091.799.028 kr.Markedet · 20101.588.730 kr.Markedet · 20111.471.723 kr.Markedet · 20121.529.319 kr.Markedet · 20131.845.613 kr.Markedet · 20141.542.508 kr.Markedet · 20151.803.263 kr.Markedet · 20161.967.460 kr.Markedet · 20171.917.608 kr.Markedet · 20181.981.012 kr.Markedet · 20192.132.746 kr.Markedet · 20202.146.661 kr.Markedet · 20212.383.700 kr.Markedet · 20222.612.148 kr.Markedet · 20232.284.601 kr.Markedet · 20242.042.601 kr.Markedet · 20252.344.375 kr.Markedet · 20262.496.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2003 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.523.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flemmings Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		105 m²55 m28-07-20242.325.000 kr.22.143 kr./m²
Carl Baggers Allé 60, Dalum
5250 Odense SV		115 m²64 m05-05-20254.019.795 kr.34.955 kr./m²
Rikkeshave 86, Dalum
5250 Odense SV		119 m²819 m11-06-20243.400.000 kr.28.571 kr./m²
Rikkeshave 70, Dalum
5250 Odense SV		117 m²788 m16-01-20252.995.000 kr.25.598 kr./m²
Broløkkevej 82, Sanderum
5250 Odense SV		115 m²659 m07-02-20242.650.000 kr.23.043 kr./m²
Rikkeshave 92, Dalum
5250 Odense SV		128 m²818 m21-12-20233.450.000 kr.26.953 kr./m²
Abels Allé 56, Sanderum
5250 Odense SV		125 m²1,1 km24-04-20253.095.000 kr.24.760 kr./m²
Abels Allé 82, Sanderum
5250 Odense SV		117 m²1,1 km25-07-20243.995.000 kr.34.145 kr./m²
Rikkeshave 66, Dalum
5250 Odense SV		111 m²789 m04-07-20243.400.000 kr.30.631 kr./m²
Rikkeshave 64, Dalum
5250 Odense SV		111 m²790 m28-12-20233.475.000 kr.31.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden