Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Flemmings Allé 17, Dalum

Rækkehus · 109 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 290 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i DalumMedian pris/m² for rækkehus i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 33.158 kr/m² × 109 m².3.614.222 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.557.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,22 pct. siden dec. 2009
499k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20091.900.000 kr.I dag · vores estimat3.557.129 kr.Markedet · 1992533.991 kr.Markedet · 1993499.329 kr.Markedet · 1994624.352 kr.Markedet · 1995749.375 kr.Markedet · 1996744.252 kr.Markedet · 1997883.554 kr.Markedet · 1998935.438 kr.Markedet · 1999992.554 kr.Markedet · 20001.185.375 kr.Markedet · 2001962.143 kr.Markedet · 2002919.851 kr.Markedet · 20031.166.954 kr.Markedet · 2004998.549 kr.Markedet · 20051.222.435 kr.Markedet · 20061.760.241 kr.Markedet · 20071.723.617 kr.Markedet · 20081.641.976 kr.Markedet · 20091.620.612 kr.Markedet · 20101.431.170 kr.Markedet · 20111.325.767 kr.Markedet · 20121.377.651 kr.Markedet · 20131.662.577 kr.Markedet · 20141.389.532 kr.Markedet · 20151.624.427 kr.Markedet · 20161.772.340 kr.Markedet · 20171.727.432 kr.Markedet · 20181.784.548 kr.Markedet · 20191.921.234 kr.Markedet · 20201.933.769 kr.Markedet · 20212.147.300 kr.Markedet · 20222.353.092 kr.Markedet · 20232.058.029 kr.Markedet · 20241.840.029 kr.Markedet · 20252.111.875 kr.Markedet · 20262.249.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.557.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flemmings Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		105 m²7 m28-07-20242.325.000 kr.22.143 kr./m²
Carl Baggers Allé 60, Dalum
5250 Odense SV		115 m²28 m05-05-20254.019.795 kr.34.955 kr./m²
Løkkevej 18, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²166 m22-10-20252.375.000 kr.23.750 kr./m²
Rikkeshave 66, Dalum
5250 Odense SV		111 m²766 m04-07-20243.400.000 kr.30.631 kr./m²
Rikkeshave 64, Dalum
5250 Odense SV		111 m²766 m28-12-20233.475.000 kr.31.306 kr./m²
Rikkeshave 44, Dalum
5250 Odense SV		111 m²798 m23-06-20243.575.000 kr.32.207 kr./m²
Broløkkevej 82, Sanderum
5250 Odense SV		115 m²647 m07-02-20242.650.000 kr.23.043 kr./m²
Fædresmindevej 52, Sanderum
5250 Odense SV		109 m²1,2 km10-06-20242.435.000 kr.22.339 kr./m²
Rikkeshave 70, Dalum
5250 Odense SV		117 m²765 m16-01-20252.995.000 kr.25.598 kr./m²
Axelvænget 15, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²705 m29-04-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden