Flemager 7

Villa · 134 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1967. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 950 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.399 kr/m².5.106.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlemager gns: 32.040 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-22,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.588.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,55 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2015 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.588.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1967Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flemager 33 2600 Glostrup	142 m²	206 m	26-08-2025	6.740.000 kr.	47.465 kr./m²
Flemager 19 2600 Glostrup	153 m²	107 m	28-02-2024	5.150.000 kr.	33.660 kr./m²
Flemager 4 2600 Glostrup	154 m²	72 m	09-12-2024	4.550.000 kr.	29.545 kr./m²
Kildeholm 18 2600 Glostrup	130 m²	177 m	18-08-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Byparkvej 130 2600 Glostrup	130 m²	295 m	31-08-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Langagervej 47 2600 Glostrup	129 m²	330 m	11-02-2025	5.900.000 kr.	45.736 kr./m²
Digevangsvej 11 2600 Glostrup	134 m²	660 m	29-06-2025	5.175.000 kr.	38.619 kr./m²
Spurvevej 26 2600 Glostrup	133 m²	608 m	01-11-2025	4.450.000 kr.	33.459 kr./m²
Erdalsvej 39 2600 Glostrup	135 m²	615 m	10-06-2026	4.850.000 kr.	35.926 kr./m²
Hvissingegade 7 2600 Glostrup	130 m²	455 m	28-10-2025	5.845.000 kr.	44.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu