Flemager 17

Villa · 117 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 850 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.233.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.537 kr/m².4.745.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlemager gns: 32.040 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-22,40 pct.
3Vores vurdering4.646.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,20 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2008 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.646.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20092.200.000 kr.
1975jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flemager 33 2600 Glostrup	142 m²	117 m	26-08-2025	6.740.000 kr.	47.465 kr./m²
Flemager 19 2600 Glostrup	153 m²	21 m	28-02-2024	5.150.000 kr.	33.660 kr./m²
Flemager 4 2600 Glostrup	154 m²	64 m	09-12-2024	4.550.000 kr.	29.545 kr./m²
Vældegårdsvej 7 2600 Glostrup	120 m²	290 m	28-06-2026	5.650.000 kr.	47.083 kr./m²
Fyrremejsevej 11 2600 Glostrup	115 m²	437 m	22-07-2026	5.150.000 kr.	44.783 kr./m²
Vagtelvænget 16 2600 Glostrup	118 m²	536 m	31-05-2025	4.420.000 kr.	37.458 kr./m²
Sofielundsvej 80 2600 Glostrup	115 m²	516 m	14-01-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Rørsangervej 22 2600 Glostrup	111 m²	366 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	34.234 kr./m²
Nordre Ringvej 86 2600 Glostrup	117 m²	947 m	16-05-2026	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²
Magleholm 17 2600 Glostrup	122 m²	609 m	18-05-2026	5.295.000 kr.	43.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu