Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Flemager 13

Villa · 179 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2005. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.821 kr/m².6.035.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlemager gns: 32.040 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.000.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,72 pct. siden jan. 1999
901k2,5M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19991.077.760 kr.I dag · vores estimat6.000.115 kr.Markedet · 19921.151.686 kr.Markedet · 19931.150.970 kr.Markedet · 19941.022.806 kr.Markedet · 19951.351.808 kr.Markedet · 19961.691.192 kr.Markedet · 19971.601.334 kr.Markedet · 19982.435.116 kr.Markedet · 19991.928.188 kr.Markedet · 20001.619.771 kr.Markedet · 20012.274.732 kr.Markedet · 20022.414.710 kr.Markedet · 20032.471.990 kr.Markedet · 20043.066.628 kr.Markedet · 20053.104.397 kr.Markedet · 20063.465.261 kr.Markedet · 20074.831.031 kr.Markedet · 20083.783.702 kr.Markedet · 20092.874.203 kr.Markedet · 20102.839.119 kr.Markedet · 20113.063.048 kr.Markedet · 20123.144.851 kr.Markedet · 20133.206.606 kr.Markedet · 20143.137.512 kr.Markedet · 20153.457.743 kr.Markedet · 20163.881.973 kr.Markedet · 20174.300.833 kr.Markedet · 20184.348.984 kr.Markedet · 20194.763.727 kr.Markedet · 20204.962.059 kr.Markedet · 20215.107.765 kr.Markedet · 20225.895.902 kr.Markedet · 20235.207.826 kr.Markedet · 20245.307.887 kr.Markedet · 20255.740.351 kr.Markedet · 20267.100.751 kr.Markedet · 20276.183.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg
1.077.760 kr.
I dag · vores estimat
6.000.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg1.077.760 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flemager 4
2600 Glostrup		154 m²31 m09-12-20244.550.000 kr.29.545 kr./m²
Flemager 19
2600 Glostrup		153 m²71 m28-02-20245.150.000 kr.33.660 kr./m²
Flemager 33
2600 Glostrup		142 m²159 m26-08-20256.740.000 kr.47.465 kr./m²
Rørsangervej 19
2600 Glostrup		174 m²307 m02-04-20269.100.000 kr.52.299 kr./m²
Klinteholm 8
2600 Glostrup		178 m²551 m09-10-20245.200.000 kr.29.213 kr./m²
Duevej 24
2600 Glostrup		185 m²394 m13-02-20253.800.000 kr.20.541 kr./m²
Hvissingevej 146
2600 Glostrup		181 m²596 m18-06-20257.616.000 kr.42.077 kr./m²
Magleholm 8
2600 Glostrup		176 m²621 m06-11-20256.750.000 kr.38.352 kr./m²
Magleholm 8
2600 Glostrup		176 m²621 m04-09-20246.250.000 kr.35.511 kr./m²
Solsortevej 6
2600 Glostrup		176 m²623 m01-08-20255.200.000 kr.29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden