Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Flejmose 25E

Fritidshus · 35 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 277 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 1987. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.437 kr/m².925.140 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlejmose gns: 16.417 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6470-snit 19.592 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering568.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flejmose 28, Kegnæs
6470 Sydals		48 m²381 m24-02-2025630.000 kr.13.125 kr./m²
Kegnæsmose 7, Kegnæs
6470 Sydals		56 m²290 m08-06-2026750.000 kr.13.393 kr./m²
Kegnæsmose 1, Kegnæs
6470 Sydals		57 m²235 m30-09-2024979.000 kr.17.175 kr./m²
Oddermosen 27, Kegnæs
6470 Sydals		49 m²2,2 km07-06-20251.462.400 kr.29.845 kr./m²
Kegnæsmose 6, Kegnæs
6470 Sydals		58 m²176 m29-03-20251.295.000 kr.22.328 kr./m²
Nørre Landevej 1, Kegnæshøj
6470 Sydals		42 m²4,3 km10-11-2024975.000 kr.23.214 kr./m²
Østerbyvej 25, Østerby
6470 Sydals		60 m²318 m25-08-2025800.000 kr.13.333 kr./m²
Møllebakken 5, Sønderby
6470 Sydals		55 m²2,0 km19-12-2025890.000 kr.16.182 kr./m²
Solbjergvej 13, Sønderby
6470 Sydals		55 m²2,1 km09-04-2025700.000 kr.12.727 kr./m²
Solbjergvej 44, Sønderby
6470 Sydals		59 m²2,2 km17-09-2024770.000 kr.13.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden