Flegborg 9A, st. th, 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1939
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 740 m²
Bebygget areal: 148 m²
Erhvervsareal: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.298 kr/m².1.390.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlegborg gns: 21.427 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.725 kr/m²-16,70 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.247.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,91 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 1997 · Alm. Salg: 478.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.247.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg478.000 kr.
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flegborg 9A, 2. th 7100 Vejle	72 m²	0 m	21-03-2024	1.475.000 kr.	20.486 kr./m²
Flegborg 9A, 2. tv 7100 Vejle	76 m²	0 m	20-10-2024	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
Tønnesgade 24, st. 7100 Vejle	63 m²	322 m	18-12-2025	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²
Vedelsgade 8, st. tv 7100 Vejle	66 m²	59 m	25-12-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Aagade 23, st. 7100 Vejle	63 m²	453 m	25-08-2026	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Jernbanegade 24, 2. 7100 Vejle	61 m²	370 m	14-06-2024	1.120.000 kr.	18.361 kr./m²
Vesterbrogade 7B, st. tv 7100 Vejle	64 m²	524 m	09-10-2026	960.000 kr.	15.000 kr./m²
Svendsgade 5, 2. tv 7100 Vejle	62 m²	525 m	15-08-2026	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Vesterbrogade 7A, 2. tv 7100 Vejle	64 m²	527 m	22-11-2023	1.175.000 kr.	18.359 kr./m²
Holmen 8, st. th 7100 Vejle	62 m²	535 m	01-02-2026	1.075.000 kr.	17.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu