Flegborg 9A, 1. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1939
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 740 m²
Bebygget areal: 148 m²
Erhvervsareal: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.298 kr/m².1.390.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlegborg gns: 21.427 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.227.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,82 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.227.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2021jan.Ejerskifte1.150.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2012nov.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flegborg 9A, 2. th 7100 Vejle	72 m²	0 m	21-03-2024	1.475.000 kr.	20.486 kr./m²
Flegborg 9A, 2. tv 7100 Vejle	76 m²	0 m	20-10-2024	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
Tønnesgade 24, st. 7100 Vejle	63 m²	322 m	18-12-2025	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²
Jernbanegade 24, 2. 7100 Vejle	61 m²	370 m	14-06-2024	1.120.000 kr.	18.361 kr./m²
Svendsgade 5, 2. tv 7100 Vejle	62 m²	525 m	15-08-2026	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Holmen 8, st. th 7100 Vejle	62 m²	535 m	01-02-2026	1.075.000 kr.	17.339 kr./m²
Vedelsgade 8, st. tv 7100 Vejle	66 m²	59 m	25-12-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Aagade 23, st. 7100 Vejle	63 m²	453 m	25-08-2026	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Vesterbrogade 7B, st. tv 7100 Vejle	64 m²	524 m	09-10-2026	960.000 kr.	15.000 kr./m²
Vesterbrogade 7A, 2. tv 7100 Vejle	64 m²	527 m	22-11-2023	1.175.000 kr.	18.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu