Flaskehalsen 13A, Rødhus

Fritidshus · 54 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 54 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 20.779 kr/m² × 54 m².1.122.066 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.576.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,87 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.337.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.576.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.337.500 kr.
2010majEjerskifte
2005dec.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1998Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flaskehalsen 7, Rødhus 9490 Pandrup	87 m²	335 m	19-05-2024	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Hunetorp Klitvej 259, Rødhus 9490 Pandrup	55 m²	987 m	11-05-2026	2.301.000 kr.	41.836 kr./m²
Hunetorp Klitvej 111, Rødhus 9490 Pandrup	58 m²	823 m	21-02-2024	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Hunetorp Klitvej 201, Rødhus 9490 Pandrup	61 m²	669 m	28-04-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Ferborgvej 30, Rødhus 9490 Pandrup	48 m²	1,1 km	07-05-2026	1.998.000 kr.	41.625 kr./m²
Ferborgvej 32, Rødhus 9490 Pandrup	60 m²	1,1 km	12-03-2024	2.600.000 kr.	43.333 kr./m²
Gl. Jacobsvej 19, Rødhus 9490 Pandrup	57 m²	1,8 km	12-10-2025	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Grinden 19, Rødhus 9490 Pandrup	64 m²	842 m	21-05-2025	2.601.000 kr.	40.641 kr./m²
Grinden 2, Rødhus 9490 Pandrup	64 m²	872 m	07-08-2024	1.995.000 kr.	31.172 kr./m²
Hunetorp Klitvej 67, Rødhus 9490 Pandrup	66 m²	590 m	07-08-2024	1.925.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu