Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Flarupvej 11

Landejendom · 224 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 25.899 m², 10 værelser, opført i 1920, renoveret i 1986. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
25899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.228 kr/m².4.232.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25899 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.743.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,10 pct. siden jun. 2020
350k8,9M17,4M25,9M34,4M199219972002200520082012201520182021202415. jun. 2020350.000 kr.I dag · vores estimat1.743.366 kr.Markedet · 1992597.408 kr.Markedet · 19943.200.064 kr.Markedet · 1995894.880 kr.Markedet · 19971.465.184 kr.Markedet · 19998.136.576 kr.Markedet · 20012.286.592 kr.Markedet · 20024.764.032 kr.Markedet · 20034.869.088 kr.Markedet · 2004789.152 kr.Markedet · 20056.655.936 kr.Markedet · 20063.152.576 kr.Markedet · 20071.921.248 kr.Markedet · 20081.235.360 kr.Markedet · 20101.204.672 kr.Markedet · 20111.568.000 kr.Markedet · 20125.056.352 kr.Markedet · 20131.669.472 kr.Markedet · 20141.549.408 kr.Markedet · 201526.136.768 kr.Markedet · 20161.555.456 kr.Markedet · 20171.848.448 kr.Markedet · 20185.391.008 kr.Markedet · 20195.442.976 kr.Markedet · 202012.999.616 kr.Markedet · 20213.449.376 kr.Markedet · 20221.195.040 kr.Markedet · 202327.082.272 kr.Markedet · 20242.302.944 kr.Markedet · 20252.348.416 kr.Markedet · 20266.359.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2020 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.743.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt på tvangsauktion350.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Refsvej 62
7760 Hurup Thy		222 m²2,7 km19-03-20251.540.000 kr.6.937 kr./m²
Bredgade 253
7760 Hurup Thy		232 m²2,7 km26-02-20252.965.000 kr.12.780 kr./m²
Ny Refsvej 30
7760 Hurup Thy		202 m²3,0 km02-07-20241.195.000 kr.5.916 kr./m²
Vestervej 21, Gettrup
7760 Hurup Thy		299 m²1,8 km13-05-20252.345.000 kr.7.843 kr./m²
Siagervej 8, Ydby
7760 Hurup Thy		312 m²2,2 km23-06-202417.500.000 kr.56.090 kr./m²
Morsøvej 9
7760 Hurup Thy		186 m²4,2 km05-02-20251.950.000 kr.10.484 kr./m²
Skolebrovej 2, Sindrup
7760 Hurup Thy		160 m²3,3 km13-05-20251.500.000 kr.9.375 kr./m²
Brendgårdvej 67, Ydby
7760 Hurup Thy		153 m²3,7 km16-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Holmgårdvej 3, Sindrup
7760 Hurup Thy		150 m²3,7 km24-07-20247.700.000 kr.51.333 kr./m²
Boddum Bisgårdvej 5, Boddum
7760 Hurup Thy		231 m²6,2 km03-03-20242.375.000 kr.10.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden