Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Flamstedvej 62

Villa · 153 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.873 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1873 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.106 kr/m².2.412.250 kr.
  2. 2Vores vurdering3.356.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+29,60 pct. siden dec. 1997
256k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1997255.700 kr.28. jun. 20222.590.057 kr.17. okt. 20222.590.057 kr.I dag · vores estimat3.356.762 kr.Markedet · 1992782.901 kr.Markedet · 1993602.973 kr.Markedet · 1994821.916 kr.Markedet · 1995296.820 kr.Markedet · 19961.177.947 kr.Markedet · 1997919.836 kr.Markedet · 1998995.418 kr.Markedet · 19991.024.641 kr.Markedet · 2000945.540 kr.Markedet · 20011.190.187 kr.Markedet · 20021.155.150 kr.Markedet · 20031.257.048 kr.Markedet · 20041.304.478 kr.Markedet · 20051.708.398 kr.Markedet · 2006991.440 kr.Markedet · 20071.629.144 kr.Markedet · 20081.514.241 kr.Markedet · 20091.923.363 kr.Markedet · 20101.694.322 kr.Markedet · 2011981.036 kr.Markedet · 20121.615.527 kr.Markedet · 20131.167.390 kr.Markedet · 20141.544.841 kr.Markedet · 20152.370.888 kr.Markedet · 20162.401.182 kr.Markedet · 20171.076.508 kr.Markedet · 20182.736.558 kr.Markedet · 20192.094.417 kr.Markedet · 20202.832.030 kr.Markedet · 20213.036.897 kr.Markedet · 20222.688.975 kr.Markedet · 20232.955.348 kr.Markedet · 20243.017.313 kr.Markedet · 20253.333.258 kr.Markedet · 20262.869.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
255.700 kr.
28. jun. 2022 · Alm. Salg
2.590.057 kr.
17. okt. 2022 · Alm. Salg
2.590.057 kr.
I dag · vores estimat
3.356.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte2.590.057 kr.
  • jun.Ejerskifte2.590.057 kr.
  • Bygget
  • 2019feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022255.700 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkekammen 7
9260 Gistrup		150 m²1,2 km28-08-20262.995.000 kr.19.967 kr./m²
Johannevej 1, Lindenborg
9260 Gistrup		160 m²2,7 km24-10-20243.625.000 kr.22.656 kr./m²
Risdal 22
9260 Gistrup		102 m²1,5 km23-10-2024937.500 kr.9.191 kr./m²
Trælbjergvej 75
9260 Gistrup		186 m²2,5 km04-09-20252.275.000 kr.12.231 kr./m²
Vaarstvej 216
9260 Gistrup		200 m²3,9 km09-04-20242.940.000 kr.14.700 kr./m²
Lillevej 21
9260 Gistrup		152 m²7,2 km08-10-20242.650.000 kr.17.434 kr./m²
Rubinvej 1
9260 Gistrup		149 m²7,2 km07-02-20242.060.000 kr.13.826 kr./m²
Vaarstvej 70
9260 Gistrup		178 m²6,3 km27-06-20242.795.000 kr.15.702 kr./m²
Nøvlingvej 164
9260 Gistrup		149 m²7,4 km18-08-20252.100.000 kr.14.094 kr./m²
Diamantvej 9
9260 Gistrup		155 m²7,7 km01-07-20261.745.000 kr.11.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden