Flagetsvej 3, Skærum

Villa · 156 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.153 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1153 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.246 kr/m².1.304.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.685.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+548,39 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2021 · Alm. Salg: 260.000 kr.
7. aug. 2022 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, andet260.000 kr.
2021dec.Ejerskifte260.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1999Ombygning
1984nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katsigvej 38, Skærum 9900 Frederikshavn	173 m²	788 m	14-07-2025	2.095.000 kr.	12.110 kr./m²
Hanetoften 39, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	154 m²	5,8 km	22-01-2025	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Hestetoften 12, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	155 m²	5,9 km	30-06-2024	1.000.000 kr.	6.452 kr./m²
Hestetoften 6, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	154 m²	5,9 km	02-11-2024	1.050.000 kr.	6.818 kr./m²
Vestermarksvej 28, Kvissel 9900 Frederikshavn	156 m²	6,1 km	13-05-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Hestetoften 9, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	150 m²	5,8 km	07-02-2026	675.000 kr.	4.500 kr./m²
Hanetoften 24, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	164 m²	5,8 km	29-06-2026	2.300.000 kr.	14.024 kr./m²
Tømmergade 3, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	155 m²	6,4 km	26-01-2026	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Hedehusvej 12, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	170 m²	6,1 km	03-03-2024	1.300.000 kr.	7.647 kr./m²
Lammetoften 5, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	136 m²	5,9 km	11-12-2024	1.175.000 kr.	8.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu