Flagetsvej 1, Skærum

Villa · 159 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 962 m²
Indbygget garage: 39 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.460 kr/m².1.374.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.692.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+577,06 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1985Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katsigvej 38, Skærum 9900 Frederikshavn	173 m²	772 m	14-07-2025	2.095.000 kr.	12.110 kr./m²
Hanetoften 24, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	164 m²	5,8 km	29-06-2026	2.300.000 kr.	14.024 kr./m²
Hanetoften 39, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	154 m²	5,8 km	22-01-2025	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Hestetoften 12, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	155 m²	5,9 km	30-06-2024	1.000.000 kr.	6.452 kr./m²
Hestetoften 6, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	154 m²	5,9 km	02-11-2024	1.050.000 kr.	6.818 kr./m²
Vestermarksvej 28, Kvissel 9900 Frederikshavn	156 m²	6,0 km	13-05-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Hestetoften 9, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	150 m²	5,8 km	07-02-2026	675.000 kr.	4.500 kr./m²
Tømmergade 3, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	155 m²	6,4 km	26-01-2026	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Hedehusvej 12, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	170 m²	6,1 km	03-03-2024	1.300.000 kr.	7.647 kr./m²
Højen 7, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	174 m²	6,1 km	09-05-2024	1.875.000 kr.	10.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu