Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Fladsken 4

Villa · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 581 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.314 kr/m².1.833.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.920.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,48 pct. siden jul. 1997
678k1,1M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1997930.000 kr.I dag · vores estimat1.920.275 kr.Markedet · 1992860.212 kr.Markedet · 1993813.566 kr.Markedet · 1994896.732 kr.Markedet · 1995976.910 kr.Markedet · 1996753.308 kr.Markedet · 1997962.302 kr.Markedet · 1998964.626 kr.Markedet · 19991.021.398 kr.Markedet · 20001.088.628 kr.Markedet · 20011.298.618 kr.Markedet · 20021.116.350 kr.Markedet · 20031.324.680 kr.Markedet · 20041.710.962 kr.Markedet · 20051.617.504 kr.Markedet · 20061.719.262 kr.Markedet · 20072.058.400 kr.Markedet · 20082.304.578 kr.Markedet · 20091.770.722 kr.Markedet · 2010922.296 kr.Markedet · 20111.214.622 kr.Markedet · 20121.535.002 kr.Markedet · 20131.486.198 kr.Markedet · 20141.006.126 kr.Markedet · 20151.003.802 kr.Markedet · 20161.628.792 kr.Markedet · 20171.346.426 kr.Markedet · 20181.717.270 kr.Markedet · 20191.448.350 kr.Markedet · 20201.595.924 kr.Markedet · 20212.127.124 kr.Markedet · 20221.971.582 kr.Markedet · 20231.902.194 kr.Markedet · 20242.008.766 kr.Markedet · 20252.030.844 kr.Markedet · 20261.698.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.920.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 9
4220 Korsør		160 m²85 m19-06-20261.795.000 kr.11.219 kr./m²
Sylowsvej 39
4220 Korsør		160 m²201 m07-07-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²
Lützensvej 16
4220 Korsør		170 m²311 m18-09-20241.630.000 kr.9.588 kr./m²
Nankes Plads 2
4220 Korsør		163 m²437 m07-12-20231.820.000 kr.11.166 kr./m²
Lützensvej 8
4220 Korsør		149 m²259 m15-01-20242.725.000 kr.18.289 kr./m²
Algade 7
4220 Korsør		152 m²417 m04-04-20261.775.000 kr.11.678 kr./m²
Møllebjergvej 9
4220 Korsør		149 m²283 m06-09-20251.600.000 kr.10.738 kr./m²
Badstuevej 8
4220 Korsør		185 m²198 m26-08-20262.137.500 kr.11.554 kr./m²
Grønningen 4
4220 Korsør		164 m²1,0 km07-04-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Algade 10
4220 Korsør		182 m²388 m07-12-20251.500.000 kr.8.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden