Fladehøj 9

Villa · 143 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 956 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.445 kr/m².1.782.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFladehøj gns: 10.735 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 11.525 kr/m²-6,90 pct.
3Vores vurdering2.090.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,90 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
14. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.090.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.295.000 kr.
majEjerskifte
2024dec.Ejerandel overdraget
2013jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2000Bygget
1998feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fladehøj 17 4534 Hørve	140 m²	71 m	30-06-2025	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Fladehøj 55 4534 Hørve	180 m²	282 m	28-09-2025	1.840.000 kr.	10.222 kr./m²
Søhusvej 18, Vejleby 4534 Hørve	141 m²	134 m	22-04-2025	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²
Vallekildevej 97 4534 Hørve	142 m²	640 m	13-03-2025	2.095.000 kr.	14.754 kr./m²
Vallekildevej 44 4534 Hørve	139 m²	527 m	12-05-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Lundevej 3 4534 Hørve	143 m²	828 m	03-06-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Sølvagervej 20C, Vejleby 4534 Hørve	145 m²	787 m	04-12-2025	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Bakkedraget 39 4534 Hørve	133 m²	379 m	06-11-2023	1.250.000 kr.	9.398 kr./m²
Vallekildevej 110, Vallekilde 4534 Hørve	140 m²	1,0 km	05-09-2025	1.660.000 kr.	11.857 kr./m²
Næbbevej 2, Vejleby 4534 Hørve	129 m²	638 m	13-05-2024	1.235.000 kr.	9.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu