Fjordvejen 60A, Kollund

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 897 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 1995. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.073 kr/m² × 110 m².1.548.030 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.496.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+523,33 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 1993 · Alm. Salg: 240.000 kr.
4. apr. 1993 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.496.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
1995Ombygning
1993apr.Ejerskifte240.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvejen 18, Kollund 6340 Kruså	116 m²	1,6 km	24-08-2025	1.862.500 kr.	16.056 kr./m²
Fjordvejen 43, Kollund 6340 Kruså	143 m²	176 m	08-04-2024	3.325.000 kr.	23.252 kr./m²
Fjordvejen 1, Kollund 6340 Kruså	117 m²	2,1 km	18-05-2025	1.075.000 kr.	9.188 kr./m²
Fjordvejen 94A, Sønderhav 6340 Kruså	137 m²	2,2 km	29-08-2024	2.860.000 kr.	20.876 kr./m²
Fjordvejen 47, Kollund 6340 Kruså	169 m²	616 m	06-06-2024	4.750.000 kr.	28.107 kr./m²
Fjordvejen 3, Kollund 6340 Kruså	169 m²	2,1 km	06-11-2023	1.510.000 kr.	8.935 kr./m²
Fjordvejen 49B, Kollund 6340 Kruså	204 m²	739 m	13-08-2025	5.500.000 kr.	26.961 kr./m²
Fjordvejen 9, Kollund 6340 Kruså	190 m²	2,0 km	27-09-2025	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Krumager 2, Kollund 6340 Kruså	104 m²	133 m	23-06-2025	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²
Østerskovvej 24A, Kollund 6340 Kruså	116 m²	283 m	16-12-2024	1.395.000 kr.	12.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu