Menu
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Fjordvejen 53, st., Skærbæk

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1942, renoveret i 1983. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.307 kr/m².1.506.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.159.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,69 pct. siden sep. 2018
228k2,6M4,9M7,3M9,7M19921996200020042008201220162020202425. sep. 2018930.000 kr.I dag · vores estimat1.159.600 kr.Markedet · 1992303.439 kr.Markedet · 1993228.231 kr.Markedet · 1994256.039 kr.Markedet · 1995269.706 kr.Markedet · 1996284.637 kr.Markedet · 1997347.837 kr.Markedet · 1998394.605 kr.Markedet · 1999474.000 kr.Markedet · 2000600.716 kr.Markedet · 2001395.000 kr.Markedet · 2002571.407 kr.Markedet · 2003538.464 kr.Markedet · 2004825.392 kr.Markedet · 2005634.291 kr.Markedet · 2006882.904 kr.Markedet · 2007958.902 kr.Markedet · 2008999.587 kr.Markedet · 20091.150.398 kr.Markedet · 2010799.875 kr.Markedet · 20111.618.868 kr.Markedet · 2012660.282 kr.Markedet · 20131.415.917 kr.Markedet · 20141.143.841 kr.Markedet · 20151.490.177 kr.Markedet · 2016887.644 kr.Markedet · 20171.047.619 kr.Markedet · 20181.469.005 kr.Markedet · 20191.004.327 kr.Markedet · 20202.081.650 kr.Markedet · 20211.625.425 kr.Markedet · 20221.063.024 kr.Markedet · 20231.033.320 kr.Markedet · 20242.182.296 kr.Markedet · 20251.526.912 kr.Markedet · 2026950.923 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2018 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.159.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 20, st., Erritsø
7000 Fredericia
101 m²6,2 km27-05-20261.925.000 kr.19.059 kr./m²
Jernbanegade 29, st. th
7000 Fredericia
75 m²9,0 km27-07-20251.200.000 kr.16.000 kr./m²
Indre Ringvej 21, 4. th
7000 Fredericia
76 m²9,1 km17-11-2025950.000 kr.12.500 kr./m²
Gothersgade 47, 2.
7000 Fredericia
80 m²9,4 km20-03-20243.600.000 kr.45.000 kr./m²
Jernbanegade 25, 4. tv
7000 Fredericia
73 m²9,0 km31-05-2026615.000 kr.8.425 kr./m²
Jernbanegade 25, 4. tv
7000 Fredericia
73 m²9,0 km20-10-2025595.000 kr.8.151 kr./m²
Jyllandsgade 47, 4. tv
7000 Fredericia
79 m²9,6 km18-11-2025885.000 kr.11.203 kr./m²
Solbakken 9, 1.
7000 Fredericia
90 m²8,6 km28-09-20263.125.000 kr.34.722 kr./m²
Sjællandsgade 42, st. tv
7000 Fredericia
75 m²9,3 km15-09-2025890.000 kr.11.867 kr./m²
Prinsensgade 6A
7000 Fredericia
79 m²9,7 km17-09-20251.275.000 kr.16.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden