Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6340 Kruså

Fjordvejen 3, Kollund

Villa · 169 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 611 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.073 kr/m² × 169 m².2.378.337 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.175.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,28 pct. siden jan. 2024
286k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.510.000 kr.I dag · vores estimat3.175.165 kr.Markedet · 1992687.830 kr.Markedet · 1993371.800 kr.Markedet · 1994719.095 kr.Markedet · 1995945.724 kr.Markedet · 1996776.048 kr.Markedet · 1997838.409 kr.Markedet · 1998671.099 kr.Markedet · 1999845.000 kr.Markedet · 2000877.279 kr.Markedet · 2001784.667 kr.Markedet · 20021.126.047 kr.Markedet · 2003964.314 kr.Markedet · 20041.131.117 kr.Markedet · 2005549.588 kr.Markedet · 2006285.948 kr.Markedet · 2007946.738 kr.Markedet · 2008936.429 kr.Markedet · 20091.099.007 kr.Markedet · 2010483.002 kr.Markedet · 20111.121.484 kr.Markedet · 20121.090.050 kr.Markedet · 20131.718.730 kr.Markedet · 2014817.622 kr.Markedet · 20151.034.787 kr.Markedet · 2016990.171 kr.Markedet · 2017940.992 kr.Markedet · 20181.920.685 kr.Markedet · 20191.571.362 kr.Markedet · 20201.494.805 kr.Markedet · 20211.345.747 kr.Markedet · 20221.456.949 kr.Markedet · 20231.337.466 kr.Markedet · 20241.403.376 kr.Markedet · 20251.910.714 kr.Markedet · 20261.712.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
3.175.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvejen 9, Kollund
6340 Kruså		190 m²101 m27-09-20253.500.000 kr.18.421 kr./m²
Fjordvejen 1, Kollund
6340 Kruså		117 m²21 m18-05-20251.075.000 kr.9.188 kr./m²
Fjordvejen 47, Kollund
6340 Kruså		169 m²2,6 km06-06-20244.750.000 kr.28.107 kr./m²
Fjordvejen 18, Kollund
6340 Kruså		116 m²649 m24-08-20251.862.500 kr.16.056 kr./m²
Fjordvejen 43, Kollund
6340 Kruså		143 m²1,9 km08-04-20243.325.000 kr.23.252 kr./m²
Fjordvejen 49B, Kollund
6340 Kruså		204 m²2,7 km13-08-20255.500.000 kr.26.961 kr./m²
Fjordvejen 48, Kollund
6340 Kruså		228 m²1,7 km08-02-202412.800.000 kr.56.140 kr./m²
Fjordvejen 60A, Kollund
6340 Kruså		110 m²2,1 km28-05-20262.500.000 kr.22.727 kr./m²
Fjordvejen 94A, Sønderhav
6340 Kruså		137 m²4,0 km29-08-20242.860.000 kr.20.876 kr./m²
Fjordvejen 23, Kollund
6340 Kruså		274 m²832 m12-01-20257.175.000 kr.26.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden