Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Fjordvej 83

Villa · 246 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.367 m², 6 værelser, opført i 2002, renoveret i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.942 kr/m².3.060.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvej gns: 19.059 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+42,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk246 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.500.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,76 pct. siden nov. 2016
600k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20163.390.000 kr.I dag · vores estimat4.500.611 kr.Markedet · 1992969.240 kr.Markedet · 1993919.548 kr.Markedet · 1994990.150 kr.Markedet · 19951.196.790 kr.Markedet · 19961.172.682 kr.Markedet · 1997764.568 kr.Markedet · 19981.291.746 kr.Markedet · 19991.516.590 kr.Markedet · 20001.623.846 kr.Markedet · 20011.861.728 kr.Markedet · 20021.466.898 kr.Markedet · 20031.765.788 kr.Markedet · 20041.462.470 kr.Markedet · 20052.180.544 kr.Markedet · 20061.809.330 kr.Markedet · 20071.550.046 kr.Markedet · 20081.707.732 kr.Markedet · 20092.019.168 kr.Markedet · 20102.282.388 kr.Markedet · 20111.982.514 kr.Markedet · 20122.326.914 kr.Markedet · 20131.611.792 kr.Markedet · 20141.991.862 kr.Markedet · 20151.898.136 kr.Markedet · 20162.033.928 kr.Markedet · 20171.762.836 kr.Markedet · 20182.095.674 kr.Markedet · 20192.227.530 kr.Markedet · 20202.619.162 kr.Markedet · 20212.801.694 kr.Markedet · 20222.906.736 kr.Markedet · 20232.853.600 kr.Markedet · 20242.870.082 kr.Markedet · 20252.956.674 kr.Markedet · 20262.695.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2016 · Alm. Salg
3.390.000 kr.
I dag · vores estimat
4.500.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg3.390.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 78
6200 Aabenraa		185 m²95 m06-10-20254.470.000 kr.24.162 kr./m²
Fjordvej 84
6200 Aabenraa		171 m²43 m02-03-20253.495.000 kr.20.439 kr./m²
Fjordvej 75
6200 Aabenraa		169 m²117 m21-05-20253.900.000 kr.23.077 kr./m²
Fjordvej 2
6200 Aabenraa		169 m²504 m30-06-20252.525.000 kr.14.941 kr./m²
Fjordvej 12
6200 Aabenraa		162 m²423 m05-12-20232.220.000 kr.13.704 kr./m²
Tarrelyk 17
6200 Aabenraa		229 m²522 m06-04-20253.495.000 kr.15.262 kr./m²
Possemosen 16
6200 Aabenraa		206 m²293 m04-05-20263.250.000 kr.15.777 kr./m²
Farverhus 55
6200 Aabenraa		236 m²1,3 km28-12-20232.175.000 kr.9.216 kr./m²
Farverhus 61
6200 Aabenraa		229 m²1,3 km03-06-20253.125.000 kr.13.646 kr./m²
Fladholm 3
6200 Aabenraa		212 m²787 m27-10-20251.950.000 kr.9.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden