Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Fjordvej 76

Villa · 274 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 1.216 m², 8 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
274 m²
Samlet bygningsareal
321 m²
Bebygget areal
321 m²
Grundareal
1216 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.272 kr/m².3.667.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvej gns: 19.059 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+43,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk274 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.626.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,47 pct. siden jan. 2014
668k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20143.135.000 kr.I dag · vores estimat5.626.283 kr.Markedet · 19921.079.560 kr.Markedet · 19931.024.212 kr.Markedet · 19941.102.850 kr.Markedet · 19951.333.010 kr.Markedet · 19961.306.158 kr.Markedet · 1997851.592 kr.Markedet · 19981.438.774 kr.Markedet · 19991.689.210 kr.Markedet · 20001.808.674 kr.Markedet · 20012.073.632 kr.Markedet · 20021.633.862 kr.Markedet · 20031.966.772 kr.Markedet · 20041.628.930 kr.Markedet · 20052.428.736 kr.Markedet · 20062.015.270 kr.Markedet · 20071.726.474 kr.Markedet · 20081.902.108 kr.Markedet · 20092.248.992 kr.Markedet · 20102.542.172 kr.Markedet · 20112.208.166 kr.Markedet · 20122.591.766 kr.Markedet · 20131.795.248 kr.Markedet · 20142.218.578 kr.Markedet · 20152.114.184 kr.Markedet · 20162.265.432 kr.Markedet · 20171.963.484 kr.Markedet · 20182.334.206 kr.Markedet · 20192.481.070 kr.Markedet · 20202.917.278 kr.Markedet · 20213.120.586 kr.Markedet · 20223.237.584 kr.Markedet · 20233.178.400 kr.Markedet · 20243.196.758 kr.Markedet · 20253.293.206 kr.Markedet · 20263.002.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2014 · Alm. Salg
3.135.000 kr.
I dag · vores estimat
5.626.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg3.135.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 78
6200 Aabenraa		185 m²31 m06-10-20254.470.000 kr.24.162 kr./m²
Fjordvej 84
6200 Aabenraa		171 m²73 m02-03-20253.495.000 kr.20.439 kr./m²
Fjordvej 75
6200 Aabenraa		169 m²130 m21-05-20253.900.000 kr.23.077 kr./m²
Fjordvej 2
6200 Aabenraa		169 m²457 m30-06-20252.525.000 kr.14.941 kr./m²
Fjordvej 12
6200 Aabenraa		162 m²383 m05-12-20232.220.000 kr.13.704 kr./m²
Slotsgade 18B
6200 Aabenraa		274 m²1,6 km27-08-20251.815.000 kr.6.624 kr./m²
Tarrelyk 17
6200 Aabenraa		229 m²551 m06-04-20253.495.000 kr.15.262 kr./m²
Flensborgvej 90
6200 Aabenraa		318 m²613 m21-10-20246.400.000 kr.20.126 kr./m²
Possemosen 16
6200 Aabenraa		206 m²242 m04-05-20263.250.000 kr.15.777 kr./m²
Lindsnakkevej 37A
6200 Aabenraa		274 m²2,3 km28-10-20255.100.000 kr.18.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden